Resumo
No Edifício Personality, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 8.219. Os apartamentos têm de 124 a 252 m², e o mais vendido, de 124 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 1,3 milhão.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 8.219
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Boa Vista 79% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício PersonalityNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91340-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Personality, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Personality (R$ 9.369) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.799 a 4.701
- R$ 4.791 a 5.793
- R$ 6.035 a 6.766
- R$ 6.878 a 8.498
- R$ 8.684 a 16.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.344
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 9.369 o m² do Edifício Personality
Mais negociado
124 vendas
Empreendimento High Garden · a 262 m
| Edifício PersonalityEste prédio · Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 180 | — | 9 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Marechal Andréa, 11a 81 m | 81 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80a 82 m | 82 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 5a 84 m | 84 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Recanto das AzaleiasRua Doutor Paulo Franco dos Reis, 110 · a 93 m | 93 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Doutor Paulo Franco dos Reis, 100a 103 m | 103 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Francisco Petuco, 380a 133 m | 133 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40a 161 m | 161 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Parque Residencial AnitaRua Tomaz Gonzaga, 20 · a 206 m | 206 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Solar TaunayRua Afonso Taunay, 257 · a 222 m | 222 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 202a 228 m | 228 m | 6 | set/2025 | |
| Avenida Francisco Petuco, 288a 239 m | 239 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415a 240 m | 240 m | 5 | out/2025 | |
| Empreendimento High GardenRua Luis Luz, 230 · a 262 m | 262 m | 124 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 193a 266 m | 266 m | 6 | jan/2026 | |
| Avenida Marechal Andréa, 300a 267 m | 267 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Marechal Andréa, 310a 269 m | 269 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 501a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison TenereeAvenida Francisco Petuco, 190 · a 303 m | 303 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Condado de KentRua Líbero Badaró, 461 · a 303 m | 303 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Afonso Taunay, 163a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Villa FontaineRua Afonso Taunay, 180 · a 327 m | 327 m | 30 | nov/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 575a 329 m | 329 m | 1 | mai/2022 | |
| Conjunto Residencial Vergéis de Dona MatildeAvenida Francisco Petuco, 45 · a 349 m | 349 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 372a 349 m | 349 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Boulevard D OrleansRua Afonso Taunay, 120 · a 351 m | 351 m | 15 | out/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 356a 352 m | 352 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Líbero Badaró, 388a 353 m | 353 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Francisco Petuco, 140a 354 m | 354 m | 12 | out/2025 | |
| Rua Líbero Badaró, 418a 355 m | 355 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Afonso Taunay, 115a 359 m | 359 m | 4 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Dona MathildeRua Martim Aranha, 100 · a 360 m | 360 m | 40 | abr/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 525a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Azevedo Sodré, 535a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jardim HigienópolisRua Atanásio Belmonte, 51 · a 414 m | 414 m | 16 | set/2025 | |
| Rua Azevedo Sodré, 380a 416 m | 416 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Líbero Badaró, 322a 421 m | 421 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luis Luz, 53a 424 m | 424 m | 2 | abr/2026 | |
| Boa Vista Country ClubRua Azevedo Sodré, 285 · a 433 m | 433 m | 70 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Guimarães Rosa, 70a 434 m | 434 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MartiniqueRua Luis Luz, 33 · a 437 m | 437 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Afonso Taunay, 15a 439 m | 439 m | 3 | mai/2026 | |
| Alameda Afonso Celso, 176a 443 m | 443 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Azevedo Sodré, 346a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Alfredo Correa Daudt, 125a 460 m | 460 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 71a 461 m | 461 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 161a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Luis Luz, 18a 466 m | 466 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Líbero Badaró, 273a 470 m | 470 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 508a 474 m | 474 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Scutari, 520a 475 m | 475 m | 4 | mar/2025 | |
| Nilo SquareRua Tomaz Gonzaga, 610 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 20a 481 m | 481 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Azevedo Sodré, 263a 481 m | 481 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Azevedo Sodré, 272a 483 m | 483 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício SpecialeRua General Tasso Fragoso, 167 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Alcides Gonzaga, 300a 486 m | 486 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial VidaRua Atanásio Belmonte, 236 · a 486 m | 486 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Líbero Badaró, 222a 487 m | 487 m | 5 | out/2025 | |
| Rua José Scutari, 499a 492 m | 492 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Atanásio Belmonte, 260a 494 m | 494 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 124 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 252 m² | R$ 2.150.000 | |
| jan/2025 | 124 m² | R$ 1.490.000 | |
| out/2024 | 124 m² | R$ 1.265.000 | |
| jun/2024 | 252 m² | R$ 1.980.000 | |
| dez/2023 | 252 m² | R$ 1.850.000 | |
| nov/2023 | 124 m² | R$ 1.315.000 | |
| set/2023 | 252 m² | R$ 2.050.000 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 1.420.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Boa Vista15 prédios
79%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 252 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.770.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.740.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.681.600 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 251 m² | 4 | R$ 2.659.000 | VivaReal | |
| 252 m² | 4 | R$ 2.659.000 | VivaReal | |
| 251 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira com venda no último ano.
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 80 | 90% | 3 | 5 |
|---|---|---|---|
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 40 | sem número | 1 | 4 |
| Rua General Iba Mesquita Ilha Moreira, 415 | sem número | 1 | 5 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Personality?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.