Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91420-550
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.638) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.791 a 3.144
- R$ 3.147 a 3.460
- R$ 3.462 a 3.881
- R$ 3.975 a 4.504
- R$ 4.570 a 11.025
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 2.638 o m² deste prédio
Mais negociado
115 vendas
Rua São Mateus, 611 · a 272 m
| Rua São Marcos, 529Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Lucas, 420a 173 m | 173 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua São Lucas, 410a 178 m | 178 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Simão, 821a 218 m | 218 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Simão, 841a 236 m | 236 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Villa ToscanaRua São Marcos, 251 · a 241 m | 241 m | 28 | jan/2026 | |
| Edifício São MatheusTravessa Universina Nunes, 72 · a 243 m | 243 m | 4 | out/2025 | |
| Travessa Universina Nunes, 67a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua São Mateus, 611a 272 m | 272 m | 115 | abr/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Luiz Carlos S Correa, 40 · a 289 m | 289 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua São Simão, 193a 302 m | 302 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Jordão, 266a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Jordão, 421a 332 m | 332 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 456a 342 m | 342 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial Edward HopperRua Aneron Corrêa de Oliveira, 159 · a 358 m | 358 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Professor Abílio Azambuja, 555a 358 m | 358 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Jordão, 157a 362 m | 362 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Aneron Corrêa de Oliveira, 74a 363 m | 363 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Jordão, 129a 366 m | 366 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 450a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Jordão, 142a 379 m | 379 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua São Simão, 102a 380 m | 380 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 480a 380 m | 380 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 460a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AzaléaRua Ângelo Crivellaro, 500 · a 385 m | 385 m | 10 | nov/2025 | |
| Edf PrimaveraRua Ângelo Crivellaro, 440 · a 389 m | 389 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Gastão Dias de Castro, 100a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 430a 398 m | 398 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial Villa RavennaRua São Simão, 99 · a 403 m | 403 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua São Marcos, 77a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Rua São Benedito, 925a 411 m | 411 m | 7 | set/2025 | |
| Rua São Lucas, 124a 421 m | 421 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Professor Cristiano Fischer, 845a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 465a 422 m | 422 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 449a 423 m | 423 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Ney Messias, 155a 425 m | 425 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 495a 425 m | 425 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 505a 428 m | 428 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial FirenzeRua São Simão, 56 · a 429 m | 429 m | 10 | jun/2026 | |
| Avenida Jordão, 45a 431 m | 431 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 525a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 565a 443 m | 443 m | 6 | ago/2024 | |
| Rua Graciliano Ramos, 190a 445 m | 445 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua São Lucas, 89a 447 m | 447 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VioletaRua Ângelo Crivellaro, 600 · a 448 m | 448 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 650a 455 m | 455 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 625a 456 m | 456 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 530a 459 m | 459 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Toulouse LautrecRua São Marcos, 49 · a 459 m | 459 m | 24 | jun/2026 | |
| Blobo ARua Santa Isabel, 330 · a 461 m | 461 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 520a 463 m | 463 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TulipaRua Ângelo Crivellaro, 645 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 675a 469 m | 469 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 300a 470 m | 470 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua São Lucas, 68a 471 m | 471 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 700a 471 m | 471 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício OrquídeaRua Ângelo Crivellaro, 695 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Antônio Carlos Tibiriçá, 510a 477 m | 477 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua São Lucas, 58a 481 m | 481 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 720a 486 m | 486 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MustRua Professor Abílio Azambuja, 145 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ângelo Crivellaro, 715a 489 m | 489 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua São Lucas, 50a 494 m | 494 m | 4 | abr/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 40 m² | R$ 105.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Marcos com venda no último ano.
| 49, Edifício Residencial Toulouse Lautrec | 70% | 4 | 18 |
|---|---|---|---|
| 251, Edifício Villa Toscana | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.