Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.789. Os apartamentos têm de 32 a 54 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.789
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEPs 22051-001 e 22011-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 175 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 919 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.375) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.296 a 8.061
- R$ 8.124 a 9.219
- R$ 9.250 a 10.667
- R$ 10.671 a 12.400
- R$ 12.536 a 17.702
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
175
a até 300 m · 919 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 14.375 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 836 · a 266 m
Mostrando 10 de 175 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 32 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2026 | 32 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2025 | 36 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 400.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.