Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.232. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.232
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,3 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22210-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 813 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.321) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.674
- R$ 7.675 a 8.813
- R$ 8.819 a 9.936
- R$ 9.945 a 11.373
- R$ 11.441 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 813 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.495
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 12.321 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Rua Paissandu, 162 · a 126 m
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 112 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 710.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 655.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2023 | 56 m² | R$ 595.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 770.000 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paissandu com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.