Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.437. Os apartamentos têm de 66 a 97 m², e o mais vendido, de 66 a 71 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.437
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22231-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 506 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.648) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.175
- R$ 7.241 a 8.204
- R$ 8.227 a 9.136
- R$ 9.143 a 10.501
- R$ 10.526 a 16.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
110
a até 300 m · 506 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.765
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 9.648 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Presidente Carlos de Campos, 340 · a 257 m
Mostrando 10 de 110 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 71 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 71 m² | R$ 670.000 | |
| jan/2026 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2025 | 97 m² | R$ 885.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 71 m² | R$ 706.000 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 755.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2024 | 92 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2024 | 92 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 755.000 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2022 | 71 m² | R$ 570.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 300 m² | 3 | R$ 2.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinheiro Machado com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.