Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.956. Os apartamentos têm de 63 a 136 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.956
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22210-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 461 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.074) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.306
- R$ 7.317 a 8.581
- R$ 8.613 a 9.773
- R$ 9.793 a 10.894
- R$ 10.941 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 461 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.396
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.074 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua São Salvador, 59 · a 284 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 136 m² | R$ 1.210.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 63 m² | R$ 820.000 | |
| fev/2025 | 135 m² | R$ 1.225.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2023 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 63 m² | R$ 630.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paissandu com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.