Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.341. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 96 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.341
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22231-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 155 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 894 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.523) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.646
- R$ 7.674 a 8.786
- R$ 8.792 a 9.756
- R$ 9.766 a 11.167
- R$ 11.197 a 16.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
155
a até 300 m · 894 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 8.523 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Rua das Laranjeiras, 43 · a 231 m
Mostrando 10 de 155 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 89 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2026 | 87 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 96 m² | R$ 815.000 | |
| fev/2026 | 88 m² | R$ 750.000 | |
| fev/2026 | 96 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2025 | 91 m² | R$ 935.000 | |
| out/2025 | 87 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2025 | 95 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 96 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2025 | 88 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 720.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 89 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2023 | 91 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2023 | 104 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 96 m² | R$ 615.000 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 599.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 800.000 |
9 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua São Salvador com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.