Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.742. Os apartamentos têm de 129 a 175 m², e o mais vendido, de 129 a 134 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.742
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22231-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 124 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 631 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.370) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.241
- R$ 7.259 a 8.267
- R$ 8.351 a 9.136
- R$ 9.143 a 10.450
- R$ 10.501 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
124
a até 300 m · 631 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 6.370 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 240 m
Mostrando 10 de 124 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 175 m² | R$ 1.230.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 129 m² | R$ 1.275.000 | |
| jan/2026 | 134 m² | R$ 865.000 | |
| nov/2025 | 175 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2025 | 129 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2024 | 129 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 134 m² | R$ 900.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.