Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 104 a 122 m², e o mais vendido, de 104 a 106 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22231-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 160 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 952 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.509) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.574
- R$ 7.646 a 8.750
- R$ 8.754 a 9.773
- R$ 9.815 a 11.167
- R$ 11.200 a 19.420
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
160
a até 300 m · 952 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.129
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 11.509 o m² deste prédio
Mais negociado
66 vendas
Rua das Laranjeiras, 43 · a 260 m
Mostrando 10 de 160 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 122 m² | R$ 1.490.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 1.220.000 | |
| set/2024 | 106 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2024 | 122 m² | R$ 1.520.000 | |
| fev/2023 | 104 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 264 m² | R$ 2.380.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 789.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 1.280.000 | ZAP | |
| 162 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.