Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.710. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 85 m² e saem por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.710
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22231-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 645 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.750) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.241
- R$ 7.259 a 8.227
- R$ 8.267 a 9.091
- R$ 9.134 a 10.450
- R$ 10.495 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
122
a até 300 m · 645 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.710
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.750 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 228 m
Mostrando 10 de 122 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 79 m² | R$ 685.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 80 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 76 m² | R$ 720.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 167 m² | R$ 1.260.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinheiro Machado com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.