Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 88 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22231-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 489 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.273) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.175
- R$ 7.241 a 8.267
- R$ 8.351 a 9.143
- R$ 9.167 a 10.450
- R$ 10.501 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 489 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 7.273 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Presidente Carlos de Campos, 340 · a 297 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 85 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 87 m² | 2 | R$ 840.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 299 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinheiro Machado com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.