Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.451. Os apartamentos têm de 72 a 143 m², e o mais vendido, de 72 a 73 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.451
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,0 a 12,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22723-625
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 376 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.451) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.537
- R$ 10.627 a 12.069
- R$ 12.082 a 13.065
- R$ 13.083 a 14.446
- R$ 14.458 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 376 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.194
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 11.451 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Humaitá, 282 · a 165 m
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 143 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 73 m² | R$ 810.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2025 | 139 m² | R$ 1.500.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bogari com venda no último ano.
| Rua Bogari, 42 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Bogari, 73 | 1 | 0 |
| Rua Bogari, 82 | 1 | 0 |
| Rua Bogari, 118 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.