Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21911-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 3.238
- R$ 3.253 a 3.843
- R$ 3.846 a 4.117
- R$ 4.154 a 4.412
- R$ 4.603 a 6.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Magno Martins, 74 · a 58 m
| Rua Magno Martins, 93Este prédio | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 74a 58 m | 58 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Magno Martins, 113a 70 m | 70 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Curuca, 296a 88 m | 88 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Miritiba, 78a 98 m | 98 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 101a 115 m | 115 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 142a 116 m | 116 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 41a 122 m | 122 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Magno Martins, 128a 128 m | 128 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 79a 130 m | 130 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 99a 131 m | 131 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 242a 141 m | 141 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 45a 145 m | 145 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 231a 146 m | 146 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 243a 157 m | 157 m | 1 | jun/2026 | |
| Travessa Nova Pixuna, 10a 157 m | 157 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 254a 160 m | 160 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 255a 165 m | 165 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pio Dutra, 85a 165 m | 165 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 278a 173 m | 173 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Magno Martins, 151a 180 m | 180 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 280a 183 m | 183 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Magno Martins, 162a 191 m | 191 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Miritiba, 171a 201 m | 201 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 309a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| Praça Calcutá, 2a 204 m | 204 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Curuca, 259a 206 m | 206 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Magno Martins, 166a 214 m | 214 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Pio Dutra, 153a 224 m | 224 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambuí, 139a 228 m | 228 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Comendador Bastos, 349a 228 m | 228 m | 4 | mai/2026 | |
| Praia da Guanabara, 725a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambuí, 134a 233 m | 233 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Guanabara, 731a 234 m | 234 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambuí, 179a 236 m | 236 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambuí, 51a 236 m | 236 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Pio Dutra, 170a 238 m | 238 m | 2 | nov/2025 | |
| Praça Calcutá, 29a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Praia da Guanabara, 737a 240 m | 240 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Magno Martins, 175a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pio Dutra, 181a 249 m | 249 m | 2 | fev/2025 | |
| Praia da Guanabara, 751a 250 m | 250 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Magno Martins, 172a 252 m | 252 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cambuí, 28a 255 m | 255 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia da Guanabara, 765a 257 m | 257 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Magno Martins, 180a 264 m | 264 m | 3 | jul/2025 | |
| Praia da Guanabara, 811a 285 m | 285 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Magno Martins, 174a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Miritiba, 278a 313 m | 313 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 209a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Miritiba, 316a 343 m | 343 m | 1 | nov/2022 | |
| Praia da Guanabara, 875a 345 m | 345 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 436a 354 m | 354 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 445a 354 m | 354 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pio Dutra, 305a 359 m | 359 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Bastos, 500a 398 m | 398 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Comendador Bastos, 503a 414 m | 414 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia da Guanabara, 247a 423 m | 423 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia da Guanabara, 977a 429 m | 429 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Edgardino Pinta, 105a 438 m | 438 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 174a 440 m | 440 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Magno Martins, 250a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jari, 155a 460 m | 460 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Jari, 102a 468 m | 468 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Magno Martins, 260a 482 m | 482 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Comendador Bastos, 577a 492 m | 492 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 90 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Magno Martins com venda no último ano.
| Rua Magno Martins, 113 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Magno Martins, 272 | 2 | 0 |
| Rua Magno Martins, 128 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 151 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 162 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 166 | 1 | 0 |
| Rua Magno Martins, 174 | 1 | 1 |
| Rua Magno Martins, 260 | 1 | 0 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.