DataM2

Rua Curuca, 296

Freguesia (ilha do Governador), Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Freguesia (ilha do Governador)

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21911-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.861) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.532 a 3.213
  • R$ 3.238 a 3.800
  • R$ 3.810 a 4.117
  • R$ 4.118 a 4.390
  • R$ 4.412 a 6.381
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.054

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 3.861 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Magno Martins, 113 · a 113 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Curuca, 296Este prédio—3out/2024referência R$ 3.861
Rua Magno Martins, 93a 88 m88 m1ago/2023-22% R$ 3.000
Rua Comendador Bastos, 45a 100 m100 m4jun/2024-5% R$ 3.651
Rua Comendador Bastos, 79a 104 m104 m1mar/2022+14% R$ 4.390
Rua Comendador Bastos, 99a 110 m110 m3abr/2026= R$ 3.846
Rua Magno Martins, 113a 113 m113 m9jun/2026+32% R$ 5.080
Rua Comendador Bastos, 101a 115 m115 m3out/2025= R$ 3.846
Rua Pio Dutra, 41a 119 m119 m5abr/2026-10% R$ 3.472
Rua Curuca, 259a 120 m120 m1jun/2025-12% R$ 3.400
Rua Magno Martins, 74a 121 m121 m9fev/2025+5% R$ 4.063
Rua Pio Dutra, 85a 126 m126 m2mai/2026+20% R$ 4.647

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,4 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Curuca, 296
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.