Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.148. Os apartamentos têm de 16 a 61 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.148
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 17,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22011-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 194 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.558 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.486) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.175 a 8.102
- R$ 8.164 a 9.412
- R$ 9.434 a 10.909
- R$ 10.938 a 12.963
- R$ 12.992 a 25.217
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
194
a até 300 m · 1.558 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 12.486 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Avenida Prado Júnior, 48 · a 106 m
Mostrando 10 de 194 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 30 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 24 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 35 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2026 | 36 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 355.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 437.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 20 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 605.000 | |
| out/2025 | 30 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2025 | 20 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 484.700 | |
| jun/2025 | 36 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2025 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 297.000 | |
| mar/2025 | 36 m² | R$ 458.000 | |
| fev/2025 | 16 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 237.419 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 297.837 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 313.723 | |
| dez/2024 | 22 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2024 | 30 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2024 | 24 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2024 | 24 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2023 | 22 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 20 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 443.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 30 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 427.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 292.500 | |
| set/2022 | 16 m² | R$ 285.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 30 m² | R$ 350.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Prado Júnior com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.