Resumo
Neste prédio, foram registradas 17 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 69 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22775-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 717 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.846) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.753
- R$ 6.803 a 7.442
- R$ 7.494 a 7.895
- R$ 7.926 a 8.254
- R$ 8.261 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 717 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.848
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 7.846 o m² deste prédio
Mais negociado
278 vendas
Avenida Jaime Poggi, 99 · a 222 m
| Rua Aroazes, 260Este prédio | — | 17 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 300a 25 m | 25 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 233a 42 m | 42 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 45 m | 45 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 205a 50 m | 50 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 64 m | 64 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Aroazes, 261a 88 m | 88 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 180a 99 m | 99 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 108 m | 108 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 730a 119 m | 119 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 125 m | 125 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 145a 172 m | 172 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 197 m | 197 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 101a 198 m | 198 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 100a 204 m | 204 m | 37 | dez/2025 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 222 m | 222 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 71a 235 m | 235 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 255 m | 255 m | 28 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 259 m | 259 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 259 m | 259 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 287 m | 287 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 317 m | 317 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 348 m | 348 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 357 m | 357 m | 74 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 359 m | 359 m | 65 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 367 m | 367 m | 10 | mai/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 383 m | 383 m | 141 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 384 m | 384 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 384 m | 384 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 388 m | 388 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 389 m | 389 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 389 m | 389 m | 44 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 390 m | 390 m | 94 | set/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 394 m | 394 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 398 m | 398 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 422 m | 422 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 425 m | 425 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 429 m | 429 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 711a 439 m | 439 m | 12 | mar/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 440 m | 440 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 440 m | 440 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 721a 441 m | 441 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 448 m | 448 m | 36 | mar/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 454 m | 454 m | 26 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 448.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 68 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 344.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 135 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 467.000 | |
| fev/2023 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2022 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 475.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 68 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aroazes com venda no último ano.
| Rua Aroazes, 870 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 420 | 8 | 14 |
| Rua Aroazes, 145 | 6 | 18 |
| Rua Aroazes, 600 | 4 | 6 |
| Rua Aroazes, 615 | 4 | 2 |
| Rua Aroazes, 672 | 4 | 8 |
| Rua Aroazes, 711 | 4 | 5 |
| Rua Aroazes, 835 | 4 | 4 |
| Rua Aroazes, 180 | 3 | 4 |
| Rua Aroazes, 195 | 3 | 3 |
| Rua Aroazes, 360 | 3 | 8 |
| Rua Aroazes, 721 | 3 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.