Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 96 a 109 m², e o mais vendido, de 107 a 109 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22775-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 609 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.803) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.672 a 6.753
- R$ 7.024 a 7.494
- R$ 7.597 a 7.895
- R$ 7.939 a 8.261
- R$ 8.356 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 609 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.803 o m² deste prédio
Mais negociado
278 vendas
Avenida Jaime Poggi, 99 · a 200 m
| Rua Aroazes, 230Este prédio | — | 7 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 180a 42 m | 42 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 200a 46 m | 46 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 260a 64 m | 64 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 300a 87 m | 87 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 350a 94 m | 94 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 205a 104 m | 104 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 106 m | 106 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 152 m | 152 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 100a 164 m | 164 m | 37 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 145a 174 m | 174 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 360a 176 m | 176 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 730a 179 m | 179 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 101a 184 m | 184 m | 15 | abr/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 200 m | 200 m | 278 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 71a 206 m | 206 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Aroazes, 420a 235 m | 235 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 298 m | 298 m | 65 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 303 m | 303 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 308 m | 308 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 309 m | 309 m | 10 | jan/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 322 m | 322 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 50a 335 m | 335 m | 73 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 361 m | 361 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 368 m | 368 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 375 m | 375 m | 141 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 378 m | 378 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 387 m | 387 m | 94 | set/2026 | |
| Rua Franz Weissman, 350a 394 m | 394 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 615a 407 m | 407 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 423 m | 423 m | 44 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 430 m | 430 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 434 m | 434 m | 36 | mar/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 436 m | 436 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 438 m | 438 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 672a 441 m | 441 m | 28 | jul/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 453 m | 453 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 453 m | 453 m | 54 | set/2025 | |
| Rua Franz Weissman, 410a 465 m | 465 m | 27 | mai/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 469 m | 469 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 476 m | 476 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 479 m | 479 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 721a 495 m | 495 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 711a 496 m | 496 m | 12 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 96 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2024 | 96 m² | R$ 695.000 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2022 | 107 m² | R$ 705.000 | |
| set/2022 | 147 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 107 m² | R$ 685.000 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 640.000 | |
0 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 98 m² | 4 | R$ 949.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 949.000 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 859.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aroazes com venda no último ano.
| Rua Aroazes, 870 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 420 | 8 | 14 |
| Rua Aroazes, 145 | 6 | 18 |
| Rua Aroazes, 600 | 4 | 6 |
| Rua Aroazes, 615 | 4 | 2 |
| Rua Aroazes, 672 | 4 | 8 |
| Rua Aroazes, 711 | 4 | 5 |
| Rua Aroazes, 835 | 4 | 4 |
| Rua Aroazes, 180 | 3 | 4 |
| Rua Aroazes, 195 | 3 | 3 |
| Rua Aroazes, 360 | 3 | 8 |
| Rua Aroazes, 721 | 3 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.