Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.866. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.866
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
14
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22775-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 788 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.672) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.695 a 6.803
- R$ 7.024 a 7.442
- R$ 7.494 a 7.846
- R$ 7.895 a 8.182
- R$ 8.224 a 10.122
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 788 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.647
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 5.672 o m² deste prédio
Mais negociado
278 vendas
Avenida Jaime Poggi, 99 · a 258 m
| Rua Aroazes, 730Este prédio | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Aroazes, 360a 44 m | 44 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 261a 46 m | 46 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 233a 82 m | 82 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 350a 87 m | 87 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 300a 93 m | 93 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Aroazes, 205a 113 m | 113 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 260a 119 m | 119 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Aroazes, 420a 122 m | 122 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 74a 142 m | 142 m | 28 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000a 146 m | 146 m | 103 | set/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 131a 164 m | 164 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 230a 179 m | 179 m | 7 | abr/2025 | |
| Rua Aroazes, 180a 217 m | 217 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 95a 217 m | 217 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 200a 224 m | 224 m | 22 | jul/2025 | |
| Rua Aroazes, 615a 229 m | 229 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Queiroz Júnior, 181a 233 m | 233 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Aroazes, 145a 256 m | 256 m | 30 | ago/2026 | |
| Avenida Jaime Poggi, 99a 258 m | 258 m | 278 | set/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3100a 261 m | 261 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 677a 267 m | 267 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 15a 269 m | 269 m | 21 | mai/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200a 276 m | 276 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Aroazes, 672a 277 m | 277 m | 28 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 101a 295 m | 295 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 600a 303 m | 303 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 691a 304 m | 304 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 100a 317 m | 317 m | 37 | dez/2025 | |
| Rua Queiroz Júnior, 201a 317 m | 317 m | 74 | ago/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250a 322 m | 322 m | 21 | dez/2025 | |
| Rua Aroazes, 711a 322 m | 322 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Aroazes, 721a 325 m | 325 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 526a 332 m | 332 m | 35 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 71a 341 m | 341 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 570a 350 m | 350 m | 17 | jul/2026 | |
| Rua Francisco de Paula, 630a 350 m | 350 m | 54 | set/2025 | |
| Avenida Jaime Poggi, 300a 375 m | 375 m | 94 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 801a 402 m | 402 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Aroazes, 781a 403 m | 403 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 600a 405 m | 405 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Aroazes, 870a 436 m | 436 m | 52 | jul/2026 | |
| Rua Leonardo Vilasboas, 385a 449 m | 449 m | 36 | mar/2026 | |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510a 463 m | 463 m | 141 | set/2026 | |
| Rua Aroazes, 195a 471 m | 471 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Sérgio Camargo, 100a 476 m | 476 m | 65 | ago/2026 | |
| Rua Aroazes, 835a 496 m | 496 m | 22 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 67 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 390.000 | |
| jul/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Os 14 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 173 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 670.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aroazes com venda no último ano.
| Rua Aroazes, 870 | 11 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aroazes, 420 | 8 | 14 |
| Rua Aroazes, 145 | 6 | 18 |
| Rua Aroazes, 600 | 4 | 6 |
| Rua Aroazes, 615 | 4 | 2 |
| Rua Aroazes, 672 | 4 | 8 |
| Rua Aroazes, 711 | 4 | 5 |
| Rua Aroazes, 835 | 4 | 4 |
| Rua Aroazes, 180 | 3 | 4 |
| Rua Aroazes, 195 | 3 | 3 |
| Rua Aroazes, 360 | 3 | 8 |
| Rua Aroazes, 721 | 3 | 16 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.