DataM2

Avenida Jaime Poggi, 99

Barra Olímpica, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 8.657/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (49 vendas)

Vendas desde 2022
278
À venda no prédio
86

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.657. Os apartamentos têm de 63 a 152 m², e o mais vendido, de 63 a 81 m², sai por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.657

mediana de 49 vendas · área útil

Faixa típica do m²

7,9 a 9,2 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

86

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

60

média de 2022 a 2025 · 40 em 2026 até set.

CEP 22775-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.385) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.672 a 6.711
  • R$ 6.716 a 7.319
  • R$ 7.324 a 7.684
  • R$ 7.725 a 8.182
  • R$ 8.224 a 9.116
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 431 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.647

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 8.385 o m² deste prédio

Mais negociado

94 vendas

Avenida Jaime Poggi, 300 · a 196 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida Jaime Poggi, 99Este prédio—278set/2026referência R$ 8.385
Rua Queiroz Júnior, 181a 193 m193 m10jan/2026+8% R$ 9.038
Avenida Jaime Poggi, 300a 196 m196 m94set/2026-9% R$ 7.597
Rua Aroazes, 230a 200 m200 m7abr/2025-19% R$ 6.803
Rua Aroazes, 350a 200 m200 m12jan/2026= R$ 8.356
Rua Aroazes, 420a 203 m203 m34ago/2026-16% R$ 7.031
Rua Queiroz Júnior, 201a 209 m209 m74ago/2026-5% R$ 7.939
Rua Aroazes, 200a 212 m212 m22jul/2025-9% R$ 7.647
Rua Aroazes, 360a 220 m220 m11mai/2026-2% R$ 8.224
Rua Aroazes, 260a 222 m222 m17set/2025-6% R$ 7.846
Rua Aroazes, 180a 224 m224 m12dez/2025-3% R$ 8.158

Mostrando 10 de 17 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520267,0 mil7,4 mil8,2 mil8,3 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida Jaime Poggi, 99
set/202675 m²R$ 650.000R$ 8.667
set/202675 m²R$ 750.000R$ 10.000
ago/202664 m²R$ 570.000R$ 8.906
ago/202675 m²R$ 650.000R$ 8.667
ago/202665 m²R$ 515.000R$ 7.923
ago/202665 m²R$ 609.000R$ 9.369
ago/202675 m²R$ 630.000R$ 8.400
ago/202667 m²R$ 545.000R$ 8.134
ago/202667 m²R$ 580.000R$ 8.657
ago/2026149 m²R$ 1.000.000R$ 6.711

Mostrando 10 de 49 vendas

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Anúncios no prédio

Os 86 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida Jaime Poggi, 99
65 m²2R$ 750.000R$ 11.538VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 760.000R$ 11.176VivaReal e ZAP
71 m²3R$ 740.000R$ 10.423VivaReal e ZAP
71 m²3R$ 730.000R$ 10.282VivaReal e ZAP
74 m²3R$ 750.000R$ 10.135VivaReal e ZAP
67 m²2R$ 679.000R$ 10.134VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 650.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
75 m²3R$ 750.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
76 m²3R$ 760.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 799.000R$ 9.988VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 86 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jaime Poggi com venda no último ano.

Prédios da Avenida Jaime Poggi
Avenida Jaime Poggi, 3002155

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.