Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.505.
m² vendido, último ano
R$ 4.505
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.741) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.678
- R$ 4.717 a 5.172
- R$ 5.175 a 5.694
- R$ 5.696 a 6.628
- R$ 6.638 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.741 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 295 m
Ordenar por
| Rua Monsenhor Magaldi, 287Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 6 m | 6 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 13 m | 13 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 29 m | 29 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 41 m | 41 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 62 m | 62 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 66 m | 66 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 80 m | 80 m | 1 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 85 m | 85 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 91 m | 91 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 92 m | 92 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 93 m | 93 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 93 m | 93 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 110 m | 110 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 117 m | 117 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aberema, 273a 125 m | 125 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 144 m | 144 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 149 m | 149 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Uca, 372a 151 m | 151 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 414a 157 m | 157 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 381a 159 m | 159 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 165 m | 165 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 172 m | 172 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 176 m | 176 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 183 m | 183 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 352a 183 m | 183 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 189 m | 189 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Uca, 345a 193 m | 193 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 195 m | 195 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 196 m | 196 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 203 m | 203 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 333a 208 m | 208 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Aberema, 382a 209 m | 209 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 209 m | 209 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 211 m | 211 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Uca, 507a 211 m | 211 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 321a 213 m | 213 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1642a 227 m | 227 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 309a 228 m | 228 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 229 m | 229 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 233 m | 233 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1727a 243 m | 243 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Uca, 527a 243 m | 243 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 245 m | 245 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 486a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 249 m | 249 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 251 m | 251 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1695a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Uca, 290a 252 m | 252 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1787a 253 m | 253 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 264 m | 264 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Uca, 270a 266 m | 266 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 271 m | 271 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1885a 274 m | 274 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Aberema, 516a 276 m | 276 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 277 m | 277 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 516a 281 m | 281 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 282 m | 282 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 284 m | 284 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 286 m | 286 m | 2 | jul/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 289 m | 289 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 290 m | 290 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1678a 293 m | 293 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 202a 294 m | 294 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 244a 294 m | 294 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 295 m | 295 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 296 m | 296 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 297 m | 297 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 298 m | 298 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 298 m | 298 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 298 m | 298 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Aberema, 560a 299 m | 299 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 301 m | 301 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 301 m | 301 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 304 m | 304 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 306 m | 306 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 311 m | 311 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 316 m | 316 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 317 m | 317 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 317 m | 317 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 322 m | 322 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 323 m | 323 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 326 m | 326 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 329 m | 329 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 331 m | 331 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 332 m | 332 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 184a 340 m | 340 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 361 m | 361 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 361 m | 361 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itua, 1402a 361 m | 361 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1911a 363 m | 363 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 172a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 364 m | 364 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 367 m | 367 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Itua, 975a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Aberema, 605a 373 m | 373 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 834a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Uca, 614a 374 m | 374 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1499a 375 m | 375 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Uca, 636a 378 m | 378 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 951a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 380 m | 380 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 381 m | 381 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 381 m | 381 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 383 m | 383 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 383 m | 383 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1367a 384 m | 384 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 385 m | 385 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 385 m | 385 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1383a 387 m | 387 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 388 m | 388 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 389 m | 389 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 392 m | 392 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 400 m | 400 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 411 m | 411 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 414 m | 414 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 416 m | 416 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 420 m | 420 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1182a 421 m | 421 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 421 m | 421 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1051a 425 m | 425 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 426 m | 426 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 429 m | 429 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 430 m | 430 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Uca, 704a 431 m | 431 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 432 m | 432 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Uca, 107a 432 m | 432 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 435 m | 435 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Itua, 591a 438 m | 438 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 438 m | 438 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 741a 440 m | 440 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 175a 441 m | 441 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Itua, 1896a 441 m | 441 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 22a 444 m | 444 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 303a 447 m | 447 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 215a 450 m | 450 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Itua, 1071a 451 m | 451 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 454 m | 454 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 454 m | 454 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 122a 455 m | 455 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 458 m | 458 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 459 m | 459 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 460 m | 460 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 985a 465 m | 465 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1920a 465 m | 465 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 468 m | 468 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 469 m | 469 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1014a 472 m | 472 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 479 m | 479 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 481 m | 481 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1932a 482 m | 482 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 494 m | 494 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 192 m² | R$ 865.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 221 m² | R$ 1.100.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 218 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198 | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.