Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.786) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.664
- R$ 4.678 a 5.150
- R$ 5.172 a 5.694
- R$ 5.696 a 6.628
- R$ 6.638 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.786 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 291 m
Ordenar por
| Rua Monsenhor Magaldi, 280Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 6 m | 6 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 15 m | 15 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 32 m | 32 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 40 m | 40 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 66 m | 66 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 68 m | 68 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 76 m | 76 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 90 m | 90 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 91 m | 91 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 98 m | 98 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 98 m | 98 m | 2 | set/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 99 m | 99 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 107 m | 107 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 115 m | 115 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aberema, 273a 121 m | 121 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 123 m | 123 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 143 m | 143 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 143 m | 143 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 372a 155 m | 155 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 414a 161 m | 161 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Uca, 381a 163 m | 163 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 170 m | 170 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 178 m | 178 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 182 m | 182 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 352a 187 m | 187 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 189 m | 189 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Uca, 345a 196 m | 196 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 197 m | 197 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 545a 200 m | 200 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501a 201 m | 201 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 203 m | 203 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 208 m | 208 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Aberema, 382a 210 m | 210 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 333a 210 m | 210 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Uca, 321a 215 m | 215 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 507a 217 m | 217 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 223 m | 223 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 309a 231 m | 231 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 233 m | 233 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1727a 238 m | 238 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1695a 246 m | 246 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 248 m | 248 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 527a 248 m | 248 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 249 m | 249 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 10a 251 m | 251 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Uca, 486a 252 m | 252 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 520a 255 m | 255 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Uca, 290a 255 m | 255 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uca, 270a 269 m | 269 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1885a 270 m | 270 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Jorge de Lima, 425a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 271 m | 271 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 276 m | 276 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Aberema, 516a 279 m | 279 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 283 m | 283 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 283 m | 283 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 285 m | 285 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 516a 286 m | 286 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 289 m | 289 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1678a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 1875a 291 m | 291 m | 11 | nov/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 241a 295 m | 295 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 295 m | 295 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 202a 297 m | 297 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 244a 297 m | 297 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 298 m | 298 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 299 m | 299 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 300 m | 300 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Aberema, 560a 303 m | 303 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 584a 303 m | 303 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Magioli, 34a 303 m | 303 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 306 m | 306 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 308 m | 308 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 311 m | 311 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 313 m | 313 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 314 m | 314 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1258a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 321 m | 321 m | 7 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 200a 322 m | 322 m | 4 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 178a 328 m | 328 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Francisco Alves, 225a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cumplido de Santana, 515a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 333 m | 333 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 258a 337 m | 337 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 184a 344 m | 344 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 354 m | 354 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 355 m | 355 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 359 m | 359 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1911a 360 m | 360 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 361 m | 361 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 363 m | 363 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 365 m | 365 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 172a 366 m | 366 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 975a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 369 m | 369 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itua, 1816a 369 m | 369 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 834a 372 m | 372 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Itua, 951a 376 m | 376 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aberema, 605a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 377 m | 377 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 377 m | 377 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Itua, 1367a 379 m | 379 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Uca, 614a 379 m | 379 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 380 m | 380 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1383a 381 m | 381 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itua, 1842a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 383 m | 383 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Uca, 636a 383 m | 383 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 385 m | 385 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 190a 386 m | 386 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Pinto Alpoim, 672a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 387 m | 387 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 388 m | 388 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Francisco Alves, 166a 389 m | 389 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1764a 405 m | 405 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 184a 405 m | 405 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 410 m | 410 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 411 m | 411 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 411 m | 411 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 416 m | 416 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itua, 1182a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 416 m | 416 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Jorge de Lima, 153a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1051a 422 m | 422 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 99a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Francisco Alves, 131a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 432 m | 432 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 432 m | 432 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 67a 433 m | 433 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Uca, 107a 436 m | 436 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Uca, 704a 436 m | 436 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itua, 1896a 438 m | 438 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 175a 440 m | 440 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Itua, 591a 440 m | 440 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Itua, 741a 441 m | 441 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 65a 443 m | 443 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 303a 447 m | 447 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Itua, 1071a 448 m | 448 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 448 m | 448 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 22a 448 m | 448 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 215a 449 m | 449 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 450 m | 450 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 452 m | 452 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 453 m | 453 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 122a 454 m | 454 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 61a 457 m | 457 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 985a 459 m | 459 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Itua, 1920a 461 m | 461 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 462 m | 462 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 251a 465 m | 465 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Francisco Alves, 112a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itua, 1014a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 469 m | 469 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Goes Calmon, 167a 473 m | 473 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Itua, 1931a 475 m | 475 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 479 m | 479 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 216a 481 m | 481 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Rozauro Zambrano, 220a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 495 m | 495 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 236a 496 m | 496 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 70 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monsenhor Magaldi com venda no último ano.
| Rua Monsenhor Magaldi, 218 | 3 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Magaldi, 585 | 2 | 2 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198 | 1 | 1 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287 | 1 | 0 |
| Rua Monsenhor Magaldi, 501 | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.