Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.333. Os apartamentos têm de 48 a 56 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.333
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22220-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 680 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.333) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.096
- R$ 7.100 a 8.125
- R$ 8.126 a 9.224
- R$ 9.230 a 10.448
- R$ 10.506 a 13.958
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 680 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.333 o m² deste prédio
Mais negociado
54 vendas
Rua Pedro Américo, 166 · a 60 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 48 m² | R$ 316.800 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 396.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 610.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 676.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Andrade Pertence com venda no último ano.
| Rua Andrade Pertence, 15 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Andrade Pertence, 26 | 4 | 0 |
| Rua Andrade Pertence, 43 | 3 | 1 |
| Rua Andrade Pertence, 28 | 2 | 3 |
| Rua Andrade Pertence, 19 | 1 | 0 |
| Rua Andrade Pertence, 32 | 1 | 0 |
| Rua Andrade Pertence, 42 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.