Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.582. Os apartamentos têm de 106 a 140 m², e o mais vendido, de 106 a 110 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.582
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 811 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.700) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 7.100
- R$ 7.183 a 8.126
- R$ 8.203 a 9.302
- R$ 9.318 a 10.449
- R$ 10.500 a 18.705
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 811 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 7.700 o m² deste prédio
Mais negociado
82 vendas
Rua Bento Lisboa, 106 · a 199 m
Mostrando 10 de 113 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 134 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 110 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 110 m² | R$ 524.509 | |
| mai/2024 | 110 m² | R$ 710.000 | |
| mai/2024 | 130 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2023 | 140 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2023 | 106 m² | R$ 790.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira Martins com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.