Resumo
No Sophis Ibirapuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.441. Os apartamentos vendidos têm de 303 a 319 m² e saem por cerca de R$ 6,9 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.441
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Sophis IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Sofhis Ibirapuera… · CEPs 04076-902 e 04076-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 305 m² | R$ 6.850.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 313 m² | R$ 7.500.000 | |
| dez/2023 | 303 m² | R$ 6.500.000 | |
| mai/2023 | 307 m² | R$ 5.600.000 | |
| ago/2022 | 307 m² | R$ 5.450.000 | |
| abr/2022 | 319 m² | R$ 7.500.000 | |
| mar/2022 | 313 m² | R$ 7.550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 306 m² | 4 | R$ 9.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 306 m² | 3 | R$ 8.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.941.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.779.160 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 7.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 7.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 357 m² | 4 | R$ 7.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 357 m² | 4 | R$ 7.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 363 m² | 4 | R$ 8.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 5.508.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Chibarás com venda no último ano.
| 44, Condomínio Edifício Stare | 96% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Edifício Colinas de Callahonda | 107% | 3 | 7 |
| 203, Condomínio Edifício Solar Carlos Drumond | sem número | 2 | 6 |
| 402, Condomínio Edifício Josephina | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Chibarás, 415 | 65% | 2 | 12 |
| 516, Edifício Residencial Allure Moema | sem número | 2 | 1 |
| 853, Edifício Park Lane | 79% | 2 | 6 |
| 380, Condomínio Edifício Gutunduba | sem número | 1 | 3 |
| 436, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 12 |
| 688, Condomínio Edifício Cote Du Soleil | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Sophis Ibirapuera?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.