Resumo
No Edifício Quartier Latin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.519. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 66 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.519
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Quartier LatinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quartier Latin · CEPs 04078-908 e 04078-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Quartier Latin, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 373 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quartier Latin (R$ 10.791) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.709
- R$ 7.854 a 9.964
- R$ 10.297 a 13.581
- R$ 13.618 a 17.221
- R$ 17.223 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 373 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.887
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 10.791 o m² do Edifício Quartier Latin
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 278 m
| Edifício Quartier LatinEste prédio · Avenida Divino Salvador, 301 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 81 m | 81 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 86 m | 86 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 88 m | 88 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 114 m | 114 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 127 m | 127 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 127 m | 127 m | 6 | fev/2026 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 129 m | 129 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 139 m | 139 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 143 m | 143 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 143 m | 143 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 145 m | 145 m | 3 | out/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 145 m | 145 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 160 m | 160 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 162 m | 162 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 166 m | 166 m | 6 | jul/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 169 m | 169 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 200 m | 200 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 232 m | 232 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 238 m | 238 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 266 m | 266 m | 2 | dez/2024 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 266 m | 266 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 273 m | 273 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 277 m | 277 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 278 m | 278 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 283 m | 283 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 284 m | 284 m | 7 | jul/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 286 m | 286 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2023 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 290 m | 290 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 292 m | 292 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 297 m | 297 m | 2 | set/2025 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 309 m | 309 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 313 m | 313 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 314 m | 314 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 314 m | 314 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2024 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 341 m | 341 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 342 m | 342 m | 7 | set/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 347 m | 347 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 354 m | 354 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 367 m | 367 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 367 m | 367 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 368 m | 368 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 373 m | 373 m | 1 | fev/2023 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 375 m | 375 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 377 m | 377 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 401 m | 401 m | 1 | nov/2025 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 408 m | 408 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 409 m | 409 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 423 m | 423 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 443 m | 443 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 447 m | 447 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 451 m | 451 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 455 m | 455 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 472 m | 472 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 477 m | 477 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 478 m | 478 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 488 m | 488 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 488 m | 488 m | 9 | jan/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 489 m | 489 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 496 m | 496 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 499 m | 499 m | 26 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 670.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 63 m² | R$ 922.500 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2025 | 63 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 725.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 785.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Divino Salvador com venda no último ano.
| 12, Condomínio Vivai Moema | 92% | 8 | 31 |
|---|---|---|---|
| 286, Condomínio do Edifício Villa Real | sem número | 5 | 13 |
| 398, Condomínio Edifício Fontainebleu | 89% | 3 | 7 |
| 166, Condomínio Edifício New Space | sem número | 2 | 2 |
| 422, Edifício Quinta do Sol | sem número | 2 | 4 |
| 107, Condomínio Edifício Riskalla Laskani | sem número | 1 | 4 |
| 146, Condomínio e Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 7 |
| 175, Condomínio Edifício Platinum | sem número | 1 | 11 |
| 651, Edifício la Grande Roche | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Quartier Latin?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.