Resumo
No Edifício Piazza di Trento, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.729. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.729
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Pompéia 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Piazza di TrentoNome na Receita Federal. · CEP 05024-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza di Trento, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 404 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza di Trento (R$ 9.783) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.422
- R$ 7.599 a 9.129
- R$ 9.174 a 10.081
- R$ 10.152 a 12.266
- R$ 12.300 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 404 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 9.783 o m² do Edifício Piazza di Trento
Mais negociado
47 vendas
Maxim's · a 145 m
| Edifício Piazza di TrentoEste prédio · Rua Barão do Bananal, 400 | — | 9 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 19 m | 19 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 58 m | 58 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 83 m | 83 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 85 m | 85 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 91 m | 91 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 93 m | 93 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 110 m | 110 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 111 m | 111 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 115 m | 115 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 137 m | 137 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Ministro Ferreira Alves, 573 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2025 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 145 m | 145 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 146 m | 146 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 156 m | 156 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 157 m | 157 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 159 m | 159 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 171 m | 171 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2023 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 200 m | 200 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 206 m | 206 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 207 m | 207 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 228 m | 228 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 229 m | 229 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 229 m | 229 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 236 m | 236 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 237 m | 237 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 244 m | 244 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 252 m | 252 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 258 m | 258 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 261 m | 261 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Cotoxó, 139a 267 m | 267 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 270 m | 270 m | 8 | jun/2026 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 272 m | 272 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 273 m | 273 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 283 m | 283 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 296 m | 296 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 297 m | 297 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 300 m | 300 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 310 m | 310 m | 16 | mar/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 311 m | 311 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 326 m | 326 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 329 m | 329 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 336 m | 336 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 341 m | 341 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 351 m | 351 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 354 m | 354 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 364 m | 364 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 364 m | 364 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 365 m | 365 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 378 m | 378 m | 52 | jul/2026 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 380 m | 380 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 388 m | 388 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 390 m | 390 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 391 m | 391 m | 6 | jun/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 402 m | 402 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 407 m | 407 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 410 m | 410 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 410 m | 410 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 410 m | 410 m | 12 | mar/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 414 m | 414 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 422 m | 422 m | 14 | jul/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 425 m | 425 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 427 m | 427 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 429 m | 429 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 432 m | 432 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 434 m | 434 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 447 m | 447 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 450 m | 450 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 454 m | 454 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 457 m | 457 m | 5 | mai/2026 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 462 m | 462 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza VeneziaRua Tucuna, 10 · a 468 m | 468 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 478 m | 478 m | 6 | mai/2026 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 478 m | 478 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 480 m | 480 m | 4 | mai/2025 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 487 m | 487 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 487 m | 487 m | 8 | mai/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 492 m | 492 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 495 m | 495 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 495 m | 495 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício SardenhaRua Venâncio Aires, 278 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 497 m | 497 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 93 m² | R$ 900.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 93 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 930.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 925.000 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 840.000 | |
| out/2022 | 151 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 855.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Pompéia37 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bananal com venda no último ano.
| 490, Condomínio Edifício Solar dos Canelhas | 93% | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 225, Residencial Vital Pompeia | 93% | 4 | 9 |
| 760, Condomínio Edifício Amazonia | 86% | 4 | 6 |
| 305, Edifício Barao 305 | 73% | 3 | 14 |
| 1152, Condomínio Edifício Malaga | 87% | 3 | 11 |
| 1282, Condomínio Edifício Barao de Pompeia | 79% | 3 | 8 |
| 342, Edifício Barao do Bananal | 119% | 2 | 4 |
| 640, Edifício Raffaello | 78% | 2 | 6 |
| 980, Condomínio Edifício Botticelli | 76% | 2 | 7 |
| 438, Condomínio Edifício The Classic Four | sem número | 1 | 6 |
| 455, Edifício Madero | sem número | 1 | 10 |
| 467, Condomínio Barao Lofts | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza di Trento?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.