Resumo
No Edifício Ana Cristina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana CristinaNome na Receita Federal. · CEP 05009-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Cristina, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 472 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Cristina (R$ 10.436) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 7.609
- R$ 7.739 a 9.043
- R$ 9.129 a 10.081
- R$ 10.081 a 12.266
- R$ 12.300 a 16.191
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 472 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 10.436 o m² do Edifício Ana Cristina
Mais negociado
47 vendas
Maxim's · a 258 m
| Edifício Ana CristinaEste prédio · Rua Ministro Ferreira Alves, 573 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MaderoRua Barão do Bananal, 455 · a 60 m | 60 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos CanelhasRua Barão do Bananal, 490 · a 74 m | 74 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de CamboriuRua Barão do Bananal, 450 · a 88 m | 88 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Mar das AntilhasRua Barão do Bananal, 604 · a 100 m | 100 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Tendency PompeiaAvenida Pompéia, 678 · a 103 m | 103 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício RaffaelloRua Barão do Bananal, 640 · a 113 m | 113 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício The Classic FourRua Barão do Bananal, 438 · a 118 m | 118 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza di TrentoRua Barão do Bananal, 400 · a 137 m | 137 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Izabel MarisaRua Ministro Ferreira Alves, 719 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarisaRua Raul Pompéia, 269 · a 157 m | 157 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenezzaRua Raul Pompéia, 303 · a 158 m | 158 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício BellaAvenida Pompéia, 744 · a 159 m | 159 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de TeraRua Raul Pompéia, 375 · a 172 m | 172 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício CipresteRua Padre Chico, 551 · a 173 m | 173 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VersaillesAvenida Pompéia, 430 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 181 m | 181 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 181 m | 181 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight PompeiaRua Raul Pompéia, 401 · a 185 m | 185 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Raul Pompéia, 400 · a 186 m | 186 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MonterealeRua Raul Pompéia, 433 · a 190 m | 190 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Cotoxó, 424 · a 196 m | 196 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Raul Pompéia, 420 · a 205 m | 205 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 216 m | 216 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Raul Pompéia, 463 · a 218 m | 218 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício SolimoesRua Cotoxó, 265 · a 224 m | 224 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício The Sweet LondonRua Ministro Ferreira Alves, 333 · a 225 m | 225 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Duplex OggiRua Ministro Ferreira Alves, 330 · a 226 m | 226 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MaestroRua Cotoxó, 472 · a 228 m | 228 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon BlueRua Ministro Ferreira Alves, 805 · a 234 m | 234 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaAvenida Pompéia, 368 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AmazoniaRua Barão do Bananal, 760 · a 246 m | 246 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 250 m | 250 m | 1 | dez/2024 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 254 m | 254 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Metro ArenaAvenida Pompéia, 349 · a 257 m | 257 m | 13 | jul/2026 | |
| Maxim'sRua Venâncio Aires, 641 · a 258 m | 258 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 268 m | 268 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 536 · a 268 m | 268 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Desembargador do Vale, 350 · a 268 m | 268 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PretoRua Raul Pompéia, 537 · a 270 m | 270 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AdornoRua Barão do Bananal, 800 · a 285 m | 285 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria AparecidaRua Barão do Bananal, 804 · a 287 m | 287 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 289 m | 289 m | 12 | abr/2026 | |
| Spazio FirenzeRua Desembargador do Vale, 333 · a 296 m | 296 m | 7 | jul/2026 | |
| Espaco PompeiaAvenida Pompéia, 313 · a 298 m | 298 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício TroadeRua Tucuna, 414 · a 298 m | 298 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 299 m | 299 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Cotoxó, 139a 304 m | 304 m | 6 | mai/2026 | |
| Braido TowerRua Desembargador do Vale, 330 · a 307 m | 307 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PersonaRua Tucuna, 304 · a 309 m | 309 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Natal IiRua Cotoxó, 125 · a 310 m | 310 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CotoxoRua Cotoxó, 114 · a 315 m | 315 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Tucuna, 270 · a 315 m | 315 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Pedra BrancaRua Cotoxó, 138 · a 327 m | 327 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MiamiRua Tucuna, 424 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Echelles PerdizesRua Tucuna, 481 · a 329 m | 329 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Francisco PaolilloRua Tucuna, 436 · a 333 m | 333 m | 8 | mar/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 339 m | 339 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício BriseRua Tucuna, 470 · a 347 m | 347 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Venâncio Aires, 533 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 358 m | 358 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 361 m | 361 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ContemporaneaRua Agente Tucuna, 333 · a 362 m | 362 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Tucuna, 132 · a 362 m | 362 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 363 m | 363 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 363 m | 363 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2026 | |
| Tucuna 250Rua Tucuna, 250 · a 368 m | 368 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 370 m | 370 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 371 m | 371 m | 7 | ago/2026 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 372 m | 372 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 378 m | 378 m | 11 | abr/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 383 m | 383 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Hera PerdizesRua Padre Chico, 224 · a 385 m | 385 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Venâncio Aires, 433a 386 m | 386 m | 28 | mai/2026 | |
| Edifício Edward ElgarRua Tucuna, 121 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 395 m | 395 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 397 m | 397 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 400 m | 400 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício FozzatiRua Tucuna, 114 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Vivid PerdizesRua Tucuna, 88 · a 401 m | 401 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Venâncio Aires, 432 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 404 m | 404 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 405 m | 405 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Ana CapriAvenida Pompéia, 227 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Perdizes Top ClassRua Caraíbas, 326 · a 412 m | 412 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 418 m | 418 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício TerracottaRua Caraíbas, 510 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Villa D'esteRua Caraíbas, 400 · a 421 m | 421 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao Benny GoodmanRua Caraíbas, 331 · a 431 m | 431 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Mauro e BraidoRua Caraíbas, 544 · a 431 m | 431 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 434 m | 434 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 435 m | 435 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Noble HillsRua Caraíbas, 533 · a 435 m | 435 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 438 m | 438 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 443 m | 443 m | 3 | fev/2024 | |
| Casa DianaRua Diana, 919 · a 445 m | 445 m | 17 | set/2025 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 451 m | 451 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 452 m | 452 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Solar PerdizesRua Caraíbas, 571 · a 454 m | 454 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2025 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 463 m | 463 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício AgnesRua Venâncio Aires, 315 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Casa de FrancaRua Caraíbas, 666 · a 471 m | 471 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Litoral NorteRua Diana, 863 · a 471 m | 471 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 472 m | 472 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício VittoriaRua Venâncio Aires, 308 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício San Francesco di PaolaRua Diana, 831 · a 474 m | 474 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes PrivilegeRua Coronel Melo de Oliveira, 226 · a 476 m | 476 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 476 m | 476 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Diana, 837 · a 476 m | 476 m | 1 | jun/2024 | |
| Cyrela Arti PerdizesRua Caraíbas, 224 · a 482 m | 482 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 487 m | 487 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício MontpellierRua Caraíbas, 684 · a 493 m | 493 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 495 m | 495 m | 10 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial TucunaRua Tucuna, 742 · a 496 m | 496 m | 6 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 93 m² | R$ 975.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 588.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Ferreira Alves com venda no último ano.
| 310, Condomínio Welconx Villa Perdizes | novo | 12 | 17 |
|---|---|---|---|
| 330, Edifício Duplex Oggi | sem número | 5 | 39 |
| 805, Edifício Residencial Upcon Blue | 74% | 5 | 16 |
| 33, Condomínio Edifício Solar dos Ministros I e Ii | sem número | 4 | 25 |
| 279, Nex One Ministro Ferreira Alves | novo | 4 | 6 |
| 333, Condomínio Edifício The Sweet London | sem número | 3 | 0 |
| 1031, Condomínio Edifício Residencial Praca de Pompeia | 82% | 3 | 15 |
| 719, Condomínio Edifício Izabel Marisa | sem número | 1 | 6 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Cristina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.