Resumo
No Edifício Taiarana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 25.113. Os apartamentos vendidos têm 239 m² e saem por cerca de R$ 4,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 25.113
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TaiaranaNome na Receita Federal. · CEPs 01415-008 e 01415-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Taiarana, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Taiarana (R$ 22.223) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.166 a 11.001
- R$ 11.105 a 13.540
- R$ 13.618 a 16.746
- R$ 16.989 a 20.445
- R$ 22.005 a 50.810
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.977
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 22.223 o m² do Edifício Taiarana
Mais negociado
25 vendas
Rua Melo Alves, 529 · a 268 m
| Edifício TaiaranaEste prédio · Rua Bela Cintra, 2262 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa MargheritaRua Bela Cintra, 2271 · a 48 m | 48 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício UtrilloRua Sarandi, 61 · a 70 m | 70 m | 2 | fev/2024 | |
| Sarandi JardinsRua Sarandi, 62 · a 77 m | 77 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TaiaranaRua Vitório Fasano, 67 · a 91 m | 91 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao Jardim EuropaRua Bela Cintra, 2349 · a 124 m | 124 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício San RemoRua Oscar Freire, 802 · a 132 m | 132 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MaranathaRua Bela Cintra, 2117 · a 142 m | 142 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Costa RicaRua Bela Cintra, 2079 · a 165 m | 165 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício IbiranaRua Haddock Lobo, 1730 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Adolpho LutzRua Bela Cintra, 2047 · a 187 m | 187 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DoralRua Haddock Lobo, 1459 · a 213 m | 213 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 1475a 216 m | 216 m | 9 | mar/2026 | |
| Conjunto Arquitetonico CamiloRua Oscar Freire, 708 · a 221 m | 221 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Melo Alves, 604 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Haddock Lobo, 1447 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2022 | |
| Edificios King Henry Vi e Queen MargarethRua Haddock Lobo, 1454 · a 254 m | 254 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício HenyRua Haddock Lobo, 1435 · a 256 m | 256 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício la SpeziaRua Melo Alves, 530 · a 257 m | 257 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício PromenadeAlameda Lorena, 1853 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Lina Smith VasconcelosAlameda Lorena, 1867 · a 265 m | 265 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Clara SansonRua Melo Alves, 585 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Melo Alves, 529a 268 m | 268 m | 25 | jan/2025 | |
| Edifício Solar PaulistaRua Melo Alves, 635 · a 271 m | 271 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Dr. Mello AlvesRua Melo Alves, 550 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Melo AlvesRua Melo Alves, 581 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Maison Grand PalaisRua Melo Alves, 560 · a 274 m | 274 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de MauaAlameda Lorena, 1749 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DanielaRua Melo Alves, 640 · a 276 m | 276 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MorubixabaRua Melo Alves, 599 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 279 m | 279 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício The Buckingham PalaceRua Melo Alves, 717 · a 285 m | 285 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Villa del GiardinoRua Melo Alves, 685 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AlamandaRua Haddock Lobo, 1384 · a 287 m | 287 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SandraRua Melo Alves, 731 · a 288 m | 288 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lindenberg-melo AlvesRua Melo Alves, 690 · a 292 m | 292 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 299 m | 299 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício King CharlesRua Melo Alves, 742 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Caio CesarRua Oscar Freire, 1221 · a 315 m | 315 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial Helbor Jardins Por ArtefactoAlameda Lorena, 1717 · a 317 m | 317 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício UiraRua Melo Alves, 751 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa InesRua Haddock Lobo, 1331 · a 326 m | 326 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua da Consolação, 3287a 329 m | 329 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Fernao DiasRua Haddock Lobo, 1336 · a 330 m | 330 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Melo Alves, 392 · a 331 m | 331 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Pedra RosaRua Oscar Freire, 1201 · a 333 m | 333 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua da Consolação, 3289a 338 m | 338 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício GeminiRua Sarandi, 78 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Dina ClaireRua Haddock Lobo, 1310 · a 351 m | 351 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Lord NelsonRua da Consolação, 3273 · a 352 m | 352 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 361 m | 361 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Haddock Lobo, 1285 · a 362 m | 362 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 369 m | 369 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Haddock Lobo, 1282 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Golden PointRua Haddock Lobo, 1272 · a 387 m | 387 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Isabel de CastelaRua Haddock Lobo, 1259 · a 388 m | 388 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício FragataRua Melo Alves, 265 · a 389 m | 389 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 394 m | 394 m | 1 | dez/2022 | |
| Vn Melo AlvesRua Melo Alves, 268 · a 395 m | 395 m | 86 | jul/2026 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 399 m | 399 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Alsaccia LorenaRua da Consolação, 3235 · a 399 m | 399 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 400 m | 400 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Catherine HassonRua Augusta, 2529 · a 401 m | 401 m | 14 | out/2025 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 403 m | 403 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AlfenasRua Augusta, 2550 · a 406 m | 406 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 412 m | 412 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ImaRua da Consolação, 3221 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 414 m | 414 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 471 · a 416 m | 416 m | 4 | mai/2026 | |
| On Melo AlvesRua Melo Alves, 262 · a 416 m | 416 m | 41 | ago/2026 | |
| Arvo ReboucasAvenida Rebouças, 990 · a 418 m | 418 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de São Joao del ReyRua Padre João Manuel, 1230 · a 418 m | 418 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2023 | |
| Alameda JardinsAvenida Rebouças, 1145 · a 424 m | 424 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do ValeAlameda Tietê, 325 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 429 m | 429 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Monte HaramonAvenida Rebouças, 1164 · a 429 m | 429 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício FloripesAlameda Tietê, 433 · a 430 m | 430 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício DaphneAlameda Tietê, 415 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de QueluzAlameda Tietê, 301 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício King JamesAlameda Tietê, 342 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício GuaraiRua Melo Alves, 247 · a 435 m | 435 m | 11 | jun/2026 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 435 m | 435 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Rebouças, 1101a 437 m | 437 m | 21 | ago/2024 | |
| Edifício Alameda TieteAlameda Tietê, 488 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Haddock Lobo, 1224 · a 438 m | 438 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarinaAlameda Tietê, 348 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AmalfiAlameda Tietê, 353 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison CamilleRua Melo Alves, 215 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 444 m | 444 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 444 m | 444 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AlidaAlameda Tietê, 450 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Estrela PolarAlameda Tietê, 319 · a 453 m | 453 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Haddock Lobo I IiRua Haddock Lobo, 1190 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItaunaRua Melo Alves, 204 · a 455 m | 455 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício São ClementeAlameda Tietê, 312 · a 465 m | 465 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro VerdeAlameda Tietê, 588 · a 465 m | 465 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DellaRua da Consolação, 3143 · a 465 m | 465 m | 5 | jul/2026 | |
| AutemRua da Consolação, 3150 · a 466 m | 466 m | 13 | dez/2024 | |
| Edifício Villa RicaAlameda Tietê, 460 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 468 m | 468 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Haddock Lobo, 1170a 468 m | 468 m | 2 | fev/2022 | |
| Edifício WindsorAlameda Tietê, 597 · a 469 m | 469 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo IiiAlameda Tietê, 208 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Garca RealAlameda Tietê, 621 · a 472 m | 472 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Gabriel Monteiro da SilvaAlameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 · a 475 m | 475 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua da Consolação, 3117a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Antonio Souza NavesAlameda Tietê, 191 · a 485 m | 485 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Don Cristovao DinizRua Cristóvão Diniz, 21 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício TieteAlameda Tietê, 551 · a 494 m | 494 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AntonietaRua Haddock Lobo, 1141 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 496 m | 496 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo IiRua Haddock Lobo, 1175 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 239 m² | R$ 6.000.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 239 m² | R$ 4.630.000 | |
| fev/2022 | 239 m² | R$ 4.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 290 m² | 3 | R$ 5.980.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bela Cintra com venda no último ano.
| 1333, Condomínio Next Bela Cintra | novo | 17 | 19 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Belint Bela Cintra | novo | 16 | 26 |
| 201, Condomínio Edifício Bela Cintra | sem número | 8 | 32 |
| 338, Condomínio Bela Cintra Residence | sem número | 6 | 1 |
| 1332, Condomínio Edifício Vila Helena | 76% | 5 | 8 |
| 1744, Condomínio Edifício Sobradao | sem número | 5 | 1 |
| 204, Condomínio Edifício São Domingos | sem número | 4 | 0 |
| 244, Condomínio do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e B | 88% | 4 | 6 |
| 269, Condomínio Roof Gardens | sem número | 4 | 2 |
| 450, Edifício Studio Home Bela Cintra | 79% | 4 | 22 |
| 488, Condomínio Edifício Park Avenue | sem número | 4 | 11 |
| 561, Bc Bela Cintra | 68% | 4 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Taiarana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.