Resumo
No Edifício Play Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.540. Os apartamentos têm de 54 a 72 m², e o mais vendido, de 54 a 55 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Edifício Play SaudeNome na Receita Federal. · CEP 04301-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 71 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 54 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 100 m² | R$ 850.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 659.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 450.400 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 690.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Estefano com venda no último ano.
| 784, Condomínio Edifício Vivier | 84% | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 112, Condomínio Edifício You, Link Saude | 98% | 6 | 4 |
| 158, Residencial Caribe | 78% | 4 | 4 |
| 400, Condomínio Edifício Barao de Laguna | 82% | 3 | 7 |
| 690, Condomínio Edifício Maria Helena | 95% | 2 | 4 |
| 2533, Edifício Acapulco | sem número | 2 | 0 |
| 380, Edifício Julio Cesar | sem número | 1 | 0 |
| 639, Condomínio Mio 639 | sem número | 1 | 2 |
| 716, Edifício Santa Filomena | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Play Saude?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.