Resumo
No Edifício Tirre Itaim, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 166 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Tirre ItaimNome na Receita Federal. · CEP 04537-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tirre Itaim, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tirre Itaim (R$ 10.418) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.803 a 10.466
- R$ 10.786 a 12.201
- R$ 12.207 a 13.858
- R$ 14.079 a 16.872
- R$ 16.943 a 22.356
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.797
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 10.418 o m² do Edifício Tirre Itaim
Mais negociado
22 vendas
Edifício Espaco Alpha · a 104 m
| Edifício Tirre ItaimEste prédio · Rua Silva Correia, 168 | — | 2 | abr/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 12 m | 12 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 27 m | 27 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 31 m | 31 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 96 m | 96 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 104 m | 104 m | 22 | jun/2026 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 112 m | 112 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 114 m | 114 m | 7 | mai/2026 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 152 m | 152 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 163 m | 163 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 175 m | 175 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 182 m | 182 m | 6 | ago/2025 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 194 m | 194 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 219 m | 219 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 228 m | 228 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 243 m | 243 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 245 m | 245 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 252 m | 252 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 252 m | 252 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 260 m | 260 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 276 m | 276 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 282 m | 282 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 101 · a 283 m | 283 m | 1 | set/2025 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 286 m | 286 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Forma ItaimRua Ministro Jesuíno Cardoso, 148 · a 312 m | 312 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício CosmosRua Visconde da Luz, 60 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2026 | |
| Huma ItaimRua Ministro Jesuíno Cardoso, 120 · a 314 m | 314 m | 26 | ago/2026 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 318 m | 318 m | 54 | jun/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 319 m | 319 m | 8 | mar/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 319 m | 319 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 321 m | 321 m | 13 | mai/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 328 m | 328 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício VeniceRua Ministro Jesuíno Cardoso, 82 · a 330 m | 330 m | 2 | dez/2025 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 337 m | 337 m | 138 | ago/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 337 m | 337 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MichelleRua Comendador Miguel Calfat, 339 · a 353 m | 353 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 358 m | 358 m | 189 | ago/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 362 m | 362 m | 24 | mar/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 362 m | 362 m | 13 | fev/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 372 m | 372 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 376 m | 376 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 385 m | 385 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 390 m | 390 m | 13 | jun/2026 | |
| Upper ItaimRua João Cachoeira, 1577 · a 392 m | 392 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 398 m | 398 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 405 m | 405 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 418 m | 418 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 418 m | 418 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maria de Facio LamonicaRua Comendador Miguel Calfat, 233 · a 419 m | 419 m | 9 | fev/2026 | |
| Vn Casa Ferreira LoboRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 305 · a 423 m | 423 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial ItaimRua Comendador Miguel Calfat, 206 · a 426 m | 426 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 428 m | 428 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 429 m | 429 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 439 m | 439 m | 10 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 450 m | 450 m | 31 | jun/2026 | |
| FloatRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 337 · a 451 m | 451 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 462 m | 462 m | 9 | mai/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 462 m | 462 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 463 m | 463 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MaltaRua Clodomiro Amazonas, 713 · a 465 m | 465 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Doutor Ivo Define Frasca, 18 · a 468 m | 468 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CoimbraRua Clodomiro Amazonas, 705 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2023 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| Define New ResidenceRua Doutor Ivo Define Frasca, 21 · a 476 m | 476 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Comendador Miguel Calfat, 183 · a 480 m | 480 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício IconRua João Cachoeira, 1325 · a 481 m | 481 m | 9 | jul/2026 | |
| Artsy ItaimRua Coronel Joaquim Ferreira Lobo, 391 · a 484 m | 484 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 484 m | 484 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício May ElieRua Doutor Ivo Define Frasca, 26 · a 485 m | 485 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Olimpia To LiveRua Doutor Ivo Define Frasca, 40 · a 487 m | 487 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Itaim DreamRua Comendador Miguel Calfat, 147 · a 488 m | 488 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MilanoRua Doutor Ivo Define Frasca, 74 · a 489 m | 489 m | 10 | out/2025 | |
| Guilim HouseRua Doutor Sodré, 232 · a 491 m | 491 m | 21 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2022 | 166 m² | R$ 1.128.895 | |
| abr/2022 | 166 m² | R$ 2.325.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 161 m² | 2 | R$ 4.875.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 161 m² | 3 | R$ 3.899.999 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 4 | R$ 2.851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 4 | R$ 2.850.310 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 4 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 4 | R$ 2.840.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Silva Correia com venda no último ano.
| 165, Condomínio Edifício Magnum Duplex | 69% | 3 | 56 |
|---|---|---|---|
| 88, Condomínio Edifício Dona Izabel | sem número | 2 | 2 |
| 125, Edifício Elite Free Flex | sem número | 1 | 9 |
| 153, Condomínio Edifício Ilha de Saint Barthelemy | sem número | 1 | 10 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tirre Itaim?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.