Resumo
No Guilim House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.655. Os apartamentos têm de 71 a 159 m², e o mais vendido, de 71 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.655
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
15,7 a 18,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
91%
Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Guilim HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Guilim House · CEP 04535-110
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 159 m² | R$ 2.410.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 71 m² | R$ 1.320.000 | |
| mar/2026 | 158 m² | R$ 2.250.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2026 | 71 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2025 | 71 m² | R$ 1.130.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 71 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 1.280.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2024 | 71 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2024 | 71 m² | R$ 1.276.000 | |
| mar/2024 | 71 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2023 | 71 m² | R$ 1.125.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 1.056.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 206.369 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 1.135.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 29 anúncios
91%
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 1.869.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.775.500 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.598.360 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.499.999 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 3.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 3.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.948.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.097.780 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.073.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Sodré com venda no último ano.
| 158, Condomínio Edifício Asas de Butterfly | sem número | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício San Diego | 69% | 2 | 13 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.