Resumo
No Edifício Cabo Verde, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Cabo VerdeNome na Receita Federal. · CEP 04537-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 87 m² | R$ 836.000 | |
| abr/2024 | 87 m² | R$ 1.215.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 840.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 882.256 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 605.943 | |
| jul/2022 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 588.333 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 82 m² | 2 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 3 | R$ 1.264.300 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde da Luz com venda no último ano.
| 134, Edifício Residencial Plaza Athenee | sem número | 6 | 46 |
|---|---|---|---|
| 60, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 9 |
| 78, Edifício Cosmos | sem número | 1 | 0 |
| 88, Condomínio Edifício Porto Seguro | sem número | 1 | 2 |
| 101, Condomínio Edifício Visconde da Luz | sem número | 1 | 10 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cabo Verde?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.