Resumo
No Edifício Ilha de Corsega, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.014. Os apartamentos têm de 78 a 148 m², e o mais vendido, de 78 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.014
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Vila Mariana 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilha de CorsegaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Duplex · CEP 04116-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Corsega, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 410 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Corsega (R$ 8.473) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.304 a 7.622
- R$ 7.626 a 9.215
- R$ 9.234 a 10.399
- R$ 10.458 a 12.167
- R$ 12.210 a 18.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 410 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.774
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 8.473 o m² do Edifício Ilha de Corsega
Mais negociado
118 vendas
Klabin Paulista Studios · a 224 m
| Edifício Ilha de CorsegaEste prédio · Rua Professora Carolina Ribeiro, 91 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Sphera Chacara KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 71 · a 43 m | 43 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Atelier KlabinRua Professora Carolina Ribeiro, 30 · a 66 m | 66 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício KashmirRua Professora Carolina Ribeiro, 123 · a 75 m | 75 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CristalRua Professora Carolina Ribeiro, 165 · a 91 m | 91 m | 3 | out/2025 | |
| Condomino Edifício Jardim das Cinquenta FontesRua Professora Carolina Ribeiro, 20 · a 96 m | 96 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício BellagioAvenida Prefeito Fábio Prado, 245 · a 106 m | 106 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim do ValeRua Professora Carolina Ribeiro, 183 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Professora Carolina Ribeiro, 221 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Diderot, 99 · a 141 m | 141 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício New LifeAvenida Prefeito Fábio Prado, 110 · a 146 m | 146 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Spazio di NobiliRua Domingos Augusto Setti, 21 · a 173 m | 173 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxRua Professora Carolina Ribeiro, 233 · a 176 m | 176 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Rio D'ouroRua Domingo de Soto, 126 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Jardins da GloriaRua Domingo Soto, 101 · a 185 m | 185 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 185 m | 185 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Star LightRua Francisco de Vitória, 220 · a 188 m | 188 m | 7 | mar/2025 | |
| You, KlabinRua Francisco de Vitória, 201 · a 190 m | 190 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 192 m | 192 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Vergueiro, 3824 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Royal KlabinRua Pedro Pomponazzi, 110 · a 204 m | 204 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mariana's ResidenceRua Francisco de Vitória, 250 · a 206 m | 206 m | 6 | jul/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 219 m | 219 m | 5 | jun/2025 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 221 m | 221 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau AmboiseRua Montesquiéu, 371 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Solar Vila Nova MarianaRua Ibaragui Nissui, 115 · a 222 m | 222 m | 6 | mai/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 224 m | 224 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Auri Chacara KlabinRua Petrarca, 35 · a 228 m | 228 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Terraco KlabinRua Pedro Pomponazzi, 209 · a 240 m | 240 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'argentRua Doutor José Estefno, 80 · a 241 m | 241 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Excellence KlabinRua Pedro Pomponazzi, 129 · a 249 m | 249 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MichiganRua Pedro Pomponazzi, 303 · a 255 m | 255 m | 7 | ago/2026 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 256 m | 256 m | 41 | ago/2026 | |
| Condominiio Maison QuartierRua João Luís Vives, 41 · a 259 m | 259 m | 4 | jun/2026 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 264 m | 264 m | 37 | nov/2025 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 267 m | 267 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MondrianRua Pedro Pomponazzi, 230 · a 271 m | 271 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício InajaRua Doutor José Estefno, 99 · a 276 m | 276 m | 2 | nov/2024 | |
| Cond.splendor Klabin…Rua Doutor Barros Cruz, 104 · a 282 m | 282 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 286 m | 286 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício BurityAvenida Prefeito Fábio Prado, 484 · a 294 m | 294 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Doutor Barros Cruz, 33 · a 297 m | 297 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de MaltaRua Ernesto de Oliveira, 40 · a 301 m | 301 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Pedro Pomponazzi, 377 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 306 m | 306 m | 7 | jun/2026 | |
| Quintessence Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 109 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Castel D'angeloRua Pedro Pomponazzi, 291 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Top OneRua Doutor José Estefno, 236 · a 312 m | 312 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício DionisioRua Dionísio da Costa, 63 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Doutor José Estefno, 138 · a 314 m | 314 m | 11 | mar/2026 | |
| do Edifício Maison BlancheRua Montesquiéu, 105 · a 316 m | 316 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 317 m | 317 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maison PlatineRua Ernesto de Oliveira, 130 · a 318 m | 318 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício Apogeo Chacara KlabinRua Dionísio da Costa, 47 · a 323 m | 323 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SplendidoRua Montesquiéu, 100 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PhoenixRua João Luís Vives, 61 · a 332 m | 332 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal KlabinRua Dionísio da Costa, 170 · a 333 m | 333 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Invite KlabinRua Dionísio da Costa, 155 · a 334 m | 334 m | 19 | jan/2026 | |
| Edifício Double Deck KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 84 · a 336 m | 336 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 338 m | 338 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 342 m | 342 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Calixto da Mota, 106a 344 m | 344 m | 6 | jul/2026 | |
| Espaco ContemporaneoRua Engenheiro Armando de Virgiliis, 220 · a 348 m | 348 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Jeans Les PinsRua Garapeba, 151 · a 357 m | 357 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Augusto Setti, 224a 361 m | 361 m | 3 | abr/2026 | |
| Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 362 m | 362 m | 10 | mar/2026 | |
| Morada KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 65 · a 368 m | 368 m | 2 | jul/2024 | |
| Ediifcio AltanaRua Pedro Pomponazzi, 405 · a 368 m | 368 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 379 m | 379 m | 7 | ago/2026 | |
| Terra VitrisRua Embuaçu, 1 · a 381 m | 381 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 384 m | 384 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 386 m | 386 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 388 m | 388 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Ernesto de Oliveira, 189 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 400 m | 400 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 400 m | 400 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Sol de MarianaRua Vergueiro, 4241 · a 408 m | 408 m | 8 | nov/2025 | |
| Project HomeRua Leite Ferraz, 75 · a 409 m | 409 m | 19 | jun/2026 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 411 m | 411 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 415 m | 415 m | 6 | out/2025 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 416 m | 416 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 420 m | 420 m | 5 | jun/2025 | |
| Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 421 m | 421 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 422 m | 422 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial Vison PenthouseRua Lorenzo Valla, 621 · a 423 m | 423 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício NatalieRua Flávio de Melo, 156 · a 424 m | 424 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício True Chacara KlabinRua Flávio de Melo, 180 · a 424 m | 424 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício ThelmaAvenida Prefeito Fábio Prado, 670 · a 425 m | 425 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Mauricio F Klabin, 357 · a 432 m | 432 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 434 m | 434 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2022 | |
| Vitreo KlabinRua Dionísio da Costa, 288 · a 435 m | 435 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Costa SmeraldaRua Pedro Pomponazzi, 487 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 436 m | 436 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Maison GeneveRua Garapeba, 241 · a 439 m | 439 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Quartier KlabinRua Condillac, 420 · a 440 m | 440 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Renoir Maison ClassiqueRua Garapeba, 251 · a 440 m | 440 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício TerrazaRua Itaprias, 50 · a 448 m | 448 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Maison LacanauRua Voltaire, 74 · a 449 m | 449 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Agnaldo Manuel dos Santos, 270 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 457 m | 457 m | 6 | abr/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 464 m | 464 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Itamiami, 93a 468 m | 468 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 470 m | 470 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Le Grand KlabinRua Agnaldo Manuel dos Santos, 285 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 475 m | 475 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 475 m | 475 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 480 m | 480 m | 6 | ago/2025 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 480 m | 480 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício K By CyrelaRua Doutor José Estefno, 254 · a 480 m | 480 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Le BlancRua Agnaldo Manuel dos Santos, 290 · a 482 m | 482 m | 5 | jul/2026 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 485 m | 485 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237a 486 m | 486 m | 7 | jun/2024 | |
| Edifício Villa Principe di SavoiaRua Ernesto de Oliveira, 310 · a 486 m | 486 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Loft KlabinRua Ernesto de Oliveira, 234 · a 487 m | 487 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 488 m | 488 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Princesa IsabelRua Colônia da Glória, 637 · a 491 m | 491 m | 4 | set/2025 | |
| Voltaire Chacara KlabinRua Voltaire, 151 · a 494 m | 494 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Coral GablesRua Capitão Rosendo, 100 · a 495 m | 495 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício SupremeRua René Zamlutti, 85 · a 499 m | 499 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 772.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 78 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2026 | 148 m² | R$ 1.030.680 | |
| ago/2025 | 78 m² | R$ 666.000 | |
| mar/2025 | 78 m² | R$ 612.000 | |
| dez/2024 | 78 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 635.000 | |
| nov/2023 | 78 m² | R$ 665.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 568.000 | |
| ago/2022 | 78 m² | R$ 630.000 | |
| ago/2022 | 148 m² | R$ 380.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Vila Mariana22 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Carolina Ribeiro com venda no último ano.
| 30, Condomínio Edifício Atelier Klabin | sem número | 1 | 21 |
|---|---|---|---|
| 123, Condomínio Edifício Kashmir | sem número | 1 | 2 |
| 165, Condomínio Edifício Maison Cristal | sem número | 1 | 6 |
| 221, Condomínio Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Corsega?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.