Resumo
No Edifício Solaris, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SolarisNome na Receita Federal. · CEP 04207-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solaris, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solaris (R$ 11.437) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.855 a 5.483
- R$ 5.544 a 5.729
- R$ 5.777 a 7.232
- R$ 7.869 a 9.045
- R$ 9.446 a 13.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 287 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 11.437 o m² do Edifício Solaris
Mais negociado
72 vendas
In Design… · a 209 m
| Edifício SolarisEste prédio · Rua Lino Coutinho, 301 | — | 9 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Luigi de RanieriRua Brigadeiro Jordão, 681 · a 64 m | 64 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício D Pedro de AlcantaraRua Brigadeiro Jordão, 566 · a 82 m | 82 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresRua Oliveira Alves, 500 · a 91 m | 91 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Oliveira Alves, 472 · a 103 m | 103 m | 3 | jul/2024 | |
| dos Edificios Maria Cristina e Maria ReginaRua Agostinho Gomes, 1798 · a 106 m | 106 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício Maria CristinaRua Agostinho Gomes, 1814 · a 108 m | 108 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Benito FiorettoRua Silva Bueno, 863 · a 111 m | 111 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Brigadeiro Jordão, 435 · a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PedrostivalRua Brigadeiro Jordão, 473 · a 168 m | 168 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Option Park IpirangaRua Oliveira Alves, 400 · a 168 m | 168 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício MallorcaRua Oliveira Alves, 354 · a 193 m | 193 m | 9 | jan/2026 | |
| In Design…Rua Oliveira Alves, 764 · a 209 m | 209 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio HederRua Oliveira Alves, 350 · a 228 m | 228 m | 5 | abr/2026 | |
| Vereda IpirangaRua Lino Coutinho, 75 · a 247 m | 247 m | 64 | ago/2026 | |
| Residencial IndependenzaRua Cipriano Barata, 1963 · a 260 m | 260 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TriceliaRua do Manifesto, 1558 · a 276 m | 276 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício FerraraRua Cipriano Barata, 1999 · a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CiprianoRua Cipriano Barata, 1749 · a 287 m | 287 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício VergerRua Cipriano Barata, 1742 · a 289 m | 289 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Victoria ParkRua Xavier Curado, 351 · a 292 m | 292 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício CisplatinaRua Cisplatina, 660 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jacomina SenamoRua Silva Bueno, 1135 · a 298 m | 298 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Cipriano Barata, 2055a 309 m | 309 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial TatianaRua Lino Coutinho, 613 · a 311 m | 311 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Santa LidiaRua Silva Bueno, 1180 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2023 | |
| Vila de BragancaRua Cisplatina, 178 · a 369 m | 369 m | 19 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo SantoriniRua Costa Aguiar, 1279 · a 371 m | 371 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AliceRua Dom Lucas Obes, 313 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2023 | |
| Conjunto Residencial Independencia…Rua dos Patriotas, 1121 · a 413 m | 413 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício di Francesco IiiRua Cisplatina, 94 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício MichaluaRua Bom Pastor, 1103 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| Lino 748Rua Lino Coutinho, 748 · a 438 m | 438 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Costa Aguiar, 1129a 439 m | 439 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TheodoroRua Silva Bueno, 461 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Agostinho Gomes, 2207a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Romeo OderflaRua Silva Bueno, 1312 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua dos Patriotas, 529a 476 m | 476 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício SkorpiosRua da Constituinte, 184 · a 485 m | 485 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Sargento-Mor João de Souza, 62a 486 m | 486 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao Juan Les PinsRua Bom Pastor, 976 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rachid Jose BussabRua Bom Pastor, 1010 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sargento-Mor João de Souza, 78a 498 m | 498 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 97 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2024 | 158 m² | R$ 1.975.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 97 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 102 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.999.900 | ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.119.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.017.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.014.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lino Coutinho com venda no último ano.
| 75, Condomínio Vereda Ipiranga | 105% | 11 | 25 |
|---|---|---|---|
| 1940, Lino, 1940 | 51% | 8 | 5 |
| 277, Condomínio Edifício Conjunto Ipiranga | sem número | 2 | 2 |
| 613, Condomínio Residencial Tatiana | 85% | 2 | 17 |
| 748, Condomínio Lino 748 | 87% | 2 | 18 |
| 1093, Edifício Ibiza | 84% | 2 | 3 |
| 237, Condomínio Edifício Argusa I | sem número | 1 | 5 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solaris?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.