Resumo
No Cd Quality House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.177. Os apartamentos têm de 72 a 144 m², e o mais vendido, de 72 a 87 m², sai por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.177
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Cd Quality HouseNome na Receita Federal. · CEP 04364-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 87 m² | R$ 920.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 87 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2026 | 101 m² | R$ 1.050.000 | |
| fev/2026 | 72 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2026 | 101 m² | R$ 1.050.000 | |
| dez/2025 | 75 m² | R$ 549.900 | |
| dez/2025 | 144 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 930.000 | |
| out/2024 | 101 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 101 m² | R$ 1.034.000 | |
| out/2024 | 101 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 1.030.000 | |
| set/2024 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 970.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2024 | 100 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 72 m² | R$ 765.000 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 980.000 | |
| out/2023 | 100 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2023 | 101 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 75 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2023 | 100 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2022 | 101 m² | R$ 895.000 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 760.000 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 775.000 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 100 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2022 | 144 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 632.000 | |
| mar/2022 | 75 m² | R$ 700.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 9 anúncios
86%
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.245.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Flechas com venda no último ano.
| 484, High Jardim Prudencia | novo | 13 | 51 |
|---|---|---|---|
| 601, Condomínio Cadiz - Jardim Prudencia | novo | 13 | 13 |
| 649, Residencial Unita Jardim Prudencia | 92% | 11 | 43 |
| 541, Condomínio Up Home - Jardim Prudencia | 91% | 5 | 16 |
| 686, Artis Jardim Prudencia | novo | 5 | 24 |
| 666, Condomínio Edifício Leonor | 58% | 4 | 5 |
| 167, Condomínio See Jardim Prudencia | novo | 2 | 7 |
| 562, Eq Jardim Prudencia | 90% | 2 | 22 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Quality House?
A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.