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Edifício Fidalga 727

Rua Fidalga, 727 · Pinheiros, São Paulo · construído em 2010 · vendas até setembro de 2026

R$ 18.449/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Fidalga 727, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.449. Os apartamentos têm de 132 a 210 m², e o mais vendido, de 132 a 139 m², sai por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.449

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Fidalga 727Nome na Receita Federal. · CEPs 05432-070 e 05432-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Fidalga 727, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 153 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fidalga 727 (R$ 18.103) fica 94% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.303 a 7.412
  • R$ 7.431 a 8.415
  • R$ 8.512 a 9.896
  • R$ 10.135 a 12.963
  • R$ 13.177 a 30.310
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 153 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.320

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+94%

R$ 18.103 o m² do Edifício Fidalga 727

Mais negociado

18 vendas

Gr Living Design Vila Madalena · a 73 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Fidalga 727
Edifício Fidalga 727Este prédio · Rua Fidalga, 727—5jun/2026referência R$ 18.103
Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 44 m44 m1mai/2023-14% R$ 15.605
Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 51 m51 m3jun/2026-16% R$ 15.256
Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 61 m61 m1dez/2022-58% R$ 7.649
Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 73 m73 m18mai/2026-40% R$ 10.846
Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 99 m99 m3dez/2024-60% R$ 7.204
High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 105 m105 m4out/2025-31% R$ 12.566
Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 108 m108 m4dez/2025-29% R$ 12.906
Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 118 m118 m4dez/2025-46% R$ 9.735
Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 128 m128 m1jan/2026+11% R$ 20.145
Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 153 m153 m5out/2025-8% R$ 16.618

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202618,9 mil13,5 mil18,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Fidalga 727
jun/2026261 m²R$ 4.900.000R$ 18.794
abr/2026210 m²R$ 3.800.000R$ 18.103

2 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Fidalga 727
114 m²2R$ 2.850.000R$ 25.000VivaReal
140 m²1R$ 3.020.000R$ 21.571VivaReal e ZAP
237 m²2R$ 4.800.000R$ 20.253VivaReal e ZAP
114 m²2R$ 2.199.900R$ 19.297VivaReal e ZAP
285 m²2R$ 5.300.000R$ 18.596VivaReal e ZAP
240 m²2R$ 3.990.000R$ 16.625VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.850.000R$ 15.833VivaReal e ZAP
280 m²2R$ 4.000.000R$ 14.286VivaReal e ZAP
78 m²1R$ 996.000R$ 12.769VivaReal e ZAP
204 m²2R$ 2.602.000R$ 12.755VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fidalga com venda no último ano.

Prédios da Rua Fidalga
145, Condomínio Soul Mada75%239
897, Condomínio Fidalga 89799%26
800, Fidalga 800sem número11

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.