Resumo
No Fidalga 897, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.894.
m² vendido, último ano
R$ 12.894
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
99%
Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Fidalga 897Nome na Receita Federal. · CEP 05432-070
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 196 m² | R$ 2.450.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 143 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2025 | 212 m² | R$ 3.710.000 | |
| jun/2025 | 130 m² | R$ 1.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
99%
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 2 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.599.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 2 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fidalga com venda no último ano.
| 145, Condomínio Soul Mada | 75% | 2 | 39 |
|---|---|---|---|
| 727, Edifício Fidalga 727 | sem número | 2 | 10 |
| 800, Fidalga 800 | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Fidalga 897?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.