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New Parker

Rua Almeida Torres, 141 · Aclimação, São Paulo · construído em 2015 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.236/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (12 vendas)

Vendas desde 2022
96
Venda ÷ pedido
—
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Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No New Parker, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.236. Os apartamentos têm de 85 a 160 m², e o mais vendido, de 133 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 11.236

mediana de 12 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,8 a 11,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

22

média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.

Condomínio New ParkerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd New Parker · CEP 01530-010

Vendas ao redor

A até 300 m do New Parker, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do New Parker (R$ 11.211) fica 91% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.652 a 4.796
  • R$ 4.936 a 5.584
  • R$ 5.600 a 6.507
  • R$ 6.558 a 8.296
  • R$ 8.403 a 14.846
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.860

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+91%

R$ 11.211 o m² do New Parker

Mais negociado

52 vendas

Forest Park · a 63 m

Prédios com venda registrada perto do New Parker
New ParkerEste prédio · Rua Almeida Torres, 141—96ago/2026referência R$ 11.211
Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 19 m19 m2ago/2026-55% R$ 5.000
Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 30 m30 m6ago/2026-13% R$ 9.803
Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 63 m63 m52jul/2026+30% R$ 14.604
Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 63 m63 m1jan/2025-64% R$ 4.017
do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 70 m70 m2set/2025-43% R$ 6.384
Rua Oliveira Peixoto, 49a 76 m76 m1jan/2022-76% R$ 2.652
Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 79 m79 m3jun/2024-50% R$ 5.584
Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 79 m79 m1mai/2026-34% R$ 7.413
Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 81 m81 m2out/2023-57% R$ 4.796
Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 94 m94 m7fev/2026-43% R$ 6.353

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202610,9 mil8,3 mil10,4 mil11,2 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no New Parker
ago/202685 m²R$ 690.000R$ 8.079
ago/2026160 m²R$ 2.050.000R$ 12.784
jun/202685 m²R$ 1.250.000R$ 14.635
mai/202685 m²R$ 680.000R$ 7.962
mai/2026133 m²R$ 1.500.000R$ 11.273
mar/202685 m²R$ 1.035.000R$ 12.118
fev/2026133 m²R$ 1.490.000R$ 11.198
jan/2026133 m²R$ 1.300.000R$ 9.770
nov/202585 m²R$ 750.000R$ 8.781
nov/202585 m²R$ 1.000.000R$ 11.708

Mostrando 10 de 12 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 65 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no New Parker
111 m²3R$ 2.733.950R$ 24.630VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 2.790.000R$ 19.787VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.450.000R$ 19.079VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 2.680.000R$ 19.007VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.380.000R$ 18.158VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 2.490.000R$ 17.660VivaReal e ZAP
76 m²2R$ 1.340.000R$ 17.632VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 2.350.000R$ 17.537VivaReal e ZAP
141 m²3R$ 2.450.000R$ 17.376VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 2.300.000R$ 17.164VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 65 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Almeida Torres com venda no último ano.

Prédios da Rua Almeida Torres
119, Forest Park96%950
88, Condomínio Edifício Almeida Torres77%612
108, Condomínio Edifício Marina Ii72%24
191, Condomínio Edifício Catiasem número10
212, Condomínio Le Jardin Aclimacaosem número15

5 prédios

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A avaliação parte das 96 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.