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Ares do Parque Aclimacao

Rua Baturité, 120 · Aclimação, São Paulo · construído em 2015 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.244/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Aclimação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Ares do Parque Aclimacao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.244. Os apartamentos vendidos têm 258 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 11.244

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Ares do Parque AclimacaoNome na Receita Federal. · CEP 01530-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Ares do Parque Aclimacao, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ares do Parque Aclimacao (R$ 11.438) fica 85% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.652 a 5.146
  • R$ 5.152 a 5.619
  • R$ 5.663 a 6.678
  • R$ 6.819 a 8.842
  • R$ 8.973 a 14.846
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 399 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.183

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+85%

R$ 11.438 o m² do Ares do Parque Aclimacao

Mais negociado

96 vendas

New Parker · a 123 m

Prédios com venda registrada perto do Ares do Parque Aclimacao
Ares do Parque AclimacaoEste prédio · Rua Baturité, 120—6abr/2026referência R$ 11.438
Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 31 m31 m3ago/2026-46% R$ 6.170
Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 50 m50 m2out/2023-58% R$ 4.796
Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 60 m60 m1jan/2025-65% R$ 4.017
Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 75 m75 m1mai/2026-35% R$ 7.413
Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 81 m81 m1ago/2025-61% R$ 4.460
do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 86 m86 m2set/2025-44% R$ 6.384
Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 91 m91 m1out/2024-69% R$ 3.499
Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 91 m91 m2nov/2024-51% R$ 5.603
Rua Oliveira Peixoto, 49a 93 m93 m1jan/2022-77% R$ 2.652
Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 105 m105 m3jun/2024-51% R$ 5.584

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,6 mil13,8 mil9,7 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ares do Parque Aclimacao
abr/2026258 m²R$ 2.900.000R$ 11.244

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Aclimação38 prédios

85%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Ares do Parque Aclimacao
250 m²4R$ 5.500.000R$ 22.000VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 5.400.000R$ 21.600VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 5.000.000R$ 20.000VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 4.700.000R$ 18.800VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 4.500.000R$ 18.000VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 4.490.000R$ 17.960VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 4.350.000R$ 17.400VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 3.985.000R$ 15.940VivaReal
250 m²3R$ 3.920.000R$ 15.680VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 3.690.000R$ 14.760VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Baturité com venda no último ano.

Prédios da Rua Baturité
200, Condomínio Cristall Parque Aclimacao85%425
136, Condomínio Edifício Lucreciasem número18

2 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.