Resumo
No Maria Julia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Maria JuliaNome na Receita Federal. · CEP 01526-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Maria Julia, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 468 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Maria Julia (R$ 4.778) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.098
- R$ 5.099 a 5.733
- R$ 5.805 a 6.836
- R$ 6.845 a 8.541
- R$ 8.651 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 468 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 4.778 o m² do Maria Julia
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 223 m
| Maria JuliaEste prédio · Rua Espírito Santo, 314 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 65 m | 65 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 81 m | 81 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 89 m | 89 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 98 m | 98 m | 5 | out/2025 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 103 m | 103 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 103 m | 103 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 105 m | 105 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 124 m | 124 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 132 m | 132 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 144 m | 144 m | 21 | jul/2026 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 165 m | 165 m | 9 | mai/2026 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 166 m | 166 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 166 m | 166 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 172 m | 172 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 182 m | 182 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 182 m | 182 m | 2 | set/2025 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 187 m | 187 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 191 m | 191 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 217 m | 217 m | 2 | dez/2025 | |
| C.o.d.e. AclimacaoRua Bueno de Andrade, 662 · a 218 m | 218 m | 76 | jul/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 223 m | 223 m | 96 | ago/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 232 m | 232 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Plano & Reserva CambuciRua do Lavapés, 245 · a 246 m | 246 m | 1 | dez/2024 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 253 m | 253 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ClaiveRua Bueno de Andrade, 640 · a 254 m | 254 m | 13 | ago/2026 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 256 m | 256 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 260 m | 260 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RosemaryRua Bueno de Andrade, 623 · a 270 m | 270 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 271 m | 271 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 275 m | 275 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 291 m | 291 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 293 m | 293 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 294 m | 294 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SamambaiaRua Pires da Mota, 277 · a 306 m | 306 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua Muniz de Souza, 644 · a 317 m | 317 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 329 m | 329 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício RochesterAvenida da Aclimação, 193 · a 337 m | 337 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 339 m | 339 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 340 m | 340 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 348 m | 348 m | 17 | abr/2026 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 350 m | 350 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida da Aclimação, 145 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 357 m | 357 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 359 m | 359 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Sunset AclimacaoAvenida da Aclimação, 63 · a 372 m | 372 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 373 m | 373 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício TurmalinaAvenida Turmalina, 175 · a 376 m | 376 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ElinaRua Conselheiro Furtado, 1401 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa HelenaRua Pires da Mota, 80 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GeorgetteAvenida da Aclimação, 415 · a 381 m | 381 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício NadiaRua Pires da Mota, 64 · a 381 m | 381 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TristanoRua Pires da Mota, 44 · a 402 m | 402 m | 14 | jul/2026 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 403 m | 403 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício MarleneRua Jener, 53 · a 407 m | 407 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício FabiaAvenida da Aclimação, 439 · a 411 m | 411 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Jaspe, 32 · a 412 m | 412 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza AclimacaoRua dos Parecis, 31 · a 412 m | 412 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Jaspe, 46 · a 416 m | 416 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Paschoalina SavianoLargo Nossa Senhora da Conceição, 99 · a 419 m | 419 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 420 m | 420 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Januario RicciRua Pires da Mota, 30 · a 420 m | 420 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim São FernandoRua José Getúlio, 578 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| E 1vg IndetRua Alabastro, 55 · a 427 m | 427 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Silvia CristinaRua José Getúlio, 546 · a 427 m | 427 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 433 m | 433 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 437 m | 437 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Palais de LuxembourgRua Urano, 381 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício FernandaRua Bueno de Andrade, 456 · a 438 m | 438 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Bueno de Andrade, 428 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CristalRua Pires da Mota, 595 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Helena RicciRua Largo do Redentor, 46 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2023 | |
| Conjunto BedranRua José Getúlio, 506 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa LuziaRua José Getúlio, 474 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Joao Elias CalacheRua José Getúlio, 547 · a 453 m | 453 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial ItamambucaRua José Getúlio, 442 · a 456 m | 456 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VeniceRua Esmeralda, 117 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CarolRua Conselheiro Furtado, 1265 · a 463 m | 463 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Luiz Jorge RibeiroRua Esmeralda, 146 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlvoradaRua Esmeralda, 130 · a 467 m | 467 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marco AurelioRua Tenente Otávio Gomes, 330 · a 467 m | 467 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MuiraquitanRua Senador Felício dos Santos, 237 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 476 m | 476 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício CaroneRua Senador Felício dos Santos, 83 · a 479 m | 479 m | 1 | abr/2025 | |
| Conjunto Pires da MotaRua Pires da Mota, 647 · a 483 m | 483 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício HondurasRua Loureiro da Cruz, 370 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RegisRua Bueno de Andrade, 391 · a 487 m | 487 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício OberonRua Tenente Otávio Gomes, 384 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PimacriRua José Getúlio, 339 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício São JoseRua Tenente Otávio Gomes, 299 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício UraniaRua Urano, 304 · a 496 m | 496 m | 3 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Espírito Santo com venda no último ano.
| 268, Condomínio Sport's Garden Aclimacao | 77% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 152, Condomínio Edifício You, Now Aclimacao | 67% | 5 | 13 |
| 190, Condomínio Edifício Andrea Chenier | sem número | 2 | 4 |
| 218, Condomínio Edifício Gomes | 77% | 2 | 7 |
| 55, Condomínio Edifício Anacapri | sem número | 1 | 7 |
| 195, Condomínio Edifício Siegfried | sem número | 1 | 3 |
| 206, Condomínio Edifício Aracaty | sem número | 1 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Delta | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Maria Julia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.