Resumo
No Edifício Maison Bois de Boulogne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.966. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.966
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Aclimação 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maison Bois de BoulogneNome na Receita Federal. · CEP 01534-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Bois de Boulogne, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Bois de Boulogne (R$ 6.353) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.652 a 5.078
- R$ 5.099 a 5.603
- R$ 5.616 a 6.558
- R$ 6.571 a 8.296
- R$ 8.403 a 14.846
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 6.353 o m² do Edifício Maison Bois de Boulogne
Mais negociado
96 vendas
New Parker · a 94 m
| Edifício Maison Bois de BoulogneEste prédio · Rua Muniz de Souza, 644 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tres MeninasRua Almeida Torres, 293 · a 52 m | 52 m | 3 | jun/2024 | |
| Le Jardin AclimacaoRua Almeida Torres, 212 · a 66 m | 66 m | 6 | ago/2026 | |
| New ParkerRua Almeida Torres, 141 · a 94 m | 94 m | 96 | ago/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaRua Muniz de Sousa, 736 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ArautoRua Baturité, 54 · a 108 m | 108 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CatiaRua Almeida Torres, 191 · a 112 m | 112 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Conde RafeaRua Baturité, 67 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2025 | |
| Florae AclimacaoRua Muniz de Souza, 492 · a 128 m | 128 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício ImperatrizRua Oliveira Peixoto, 43 · a 152 m | 152 m | 2 | set/2025 | |
| Forest ParkRua Almeida Torres, 119 · a 154 m | 154 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício MacbethRua Muniz de Sousa, 799 · a 155 m | 155 m | 5 | mai/2026 | |
| Edificios General PolidoroRua Oliveira Peixoto, 52 · a 156 m | 156 m | 1 | mai/2026 | |
| Ares do Parque AclimacaoRua Baturité, 120 · a 157 m | 157 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dona AmeliaRua Miguel Teles Júnior, 612 · a 158 m | 158 m | 6 | jul/2026 | |
| Park Way AclimacaoRua Albina Barbosa, 210 · a 161 m | 161 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Oliveira Peixoto, 49a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Jardim GrajauRua Miguel Teles Júnior, 551 · a 164 m | 164 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LucreciaRua Baturité, 136 · a 188 m | 188 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Muniz de Sousa, 467a 189 m | 189 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Marina IiRua Almeida Torres, 108 · a 193 m | 193 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Muniz de Sousa, 843 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Almeida TorresRua Almeida Torres, 88 · a 206 m | 206 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Augusto de Toledo, 45 · a 210 m | 210 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Elaine StarRua Muniz de Sousa, 864 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim das PaineirasRua Muniz de Sousa, 881 · a 227 m | 227 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 504a 244 m | 244 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Du PapeRua Antônio Tavares, 50 · a 246 m | 246 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício RobertaRua Mazzini, 495 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Varandas AclimacaoRua Paulo Orizombo, 34 · a 261 m | 261 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de IpanemaRua Muniz de Sousa, 914 · a 264 m | 264 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Beatrix ReginaRua Baturité, 227 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Royal ParkRua Baturité, 177 · a 275 m | 275 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Paulo Orozimbo, 364 · a 277 m | 277 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Rio PretoRua Antônio Tavares, 69 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OsmaluRua Antônio Tavares, 81 · a 290 m | 290 m | 4 | jan/2025 | |
| Cristall Parque AclimacaoRua Baturité, 200 · a 301 m | 301 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício São LuizRua Dom Duarte Leopoldo, 166 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria Dell'olio GiaffredoRua Antônio Tavares, 88 · a 306 m | 306 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MaracatiRua Muniz de Sousa, 932 · a 308 m | 308 m | 8 | fev/2025 | |
| Maria JuliaRua Espírito Santo, 314 · a 317 m | 317 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício GenoveseAvenida Lacerda Franco, 702 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Maracaí, 87 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Emilio MencariniAvenida Lacerda Franco, 674 · a 328 m | 328 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ClariceRua Tenente Azevedo, 158 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AdonisRua Dom Duarte Leopoldo, 202 · a 336 m | 336 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Piza, 310a 343 m | 343 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Maria HelenaRua Muniz de Sousa, 985 · a 346 m | 346 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bueno de Andrade, 834a 348 m | 348 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício RubensRua Oliveira Peixoto, 282 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Cleo e Luce DuarteAvenida Lacerda Franco, 570 · a 355 m | 355 m | 20 | jun/2026 | |
| Sport's Garden AclimacaoRua Espírito Santo, 268 · a 359 m | 359 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício LuseniRua Oliveira Peixoto, 284 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa D'oroRua Muniz de Sousa, 1020 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2025 | |
| Jardim TropicalRua Tenente Azevedo, 104 · a 365 m | 365 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício GomesRua Espírito Santo, 218 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Dom Duarte Leopoldo, 260a 370 m | 370 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ApoloAvenida Lacerda Franco, 946 · a 373 m | 373 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MascoteRua Antônio Tavares, 185 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2025 | |
| New Orleans GardensRua Bueno de Andrade, 769 · a 380 m | 380 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício AracatyRua Espírito Santo, 206 · a 387 m | 387 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício DeltaRua Espírito Santo, 210 · a 389 m | 389 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Garden VillageRua Maracaí, 213 · a 389 m | 389 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Anibal LadeiraRua Muniz de Souza, 266 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Andrea ChenierRua Espírito Santo, 190 · a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LeaAvenida Lacerda Franco, 988 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Elza Ayrosa DisessaRua Pais de Andrade, 675 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paco dos ArcosRua Paulo Orozimbo, 503 · a 411 m | 411 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Maria Emilia BahouthRua Hermínio Lemos, 170 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto CaravelasRua Paulo Orozimbo, 530 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pais de Andrade, 419a 414 m | 414 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício You, Now AclimacaoRua Espírito Santo, 152 · a 415 m | 415 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício DanielaAvenida Lacerda Franco, 510 · a 419 m | 419 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício IdaRua Zeferino da Costa, 127 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Audaz IiRua Senador Carlos Teixeira de Carvalho, 395 · a 421 m | 421 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Paulo Orozimbo, 557 · a 425 m | 425 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício BellagioAvenida Lacerda Franco, 484 · a 432 m | 432 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Azevedo, 49a 433 m | 433 m | 1 | mai/2025 | |
| Vert MbigucciRua Bueno de Andrade, 726 · a 435 m | 435 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ValeriaRua Hermínio Lemos, 196 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Duca D'albaRua Antônio Tavares, 275 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2022 | |
| la Dolce Vita AclimacaoAvenida Lacerda Franco, 527 · a 439 m | 439 m | 39 | mai/2026 | |
| Edifício Raimundo de BritoRua Dom Raimundo Brito, 228 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IldaRua Joaquim Piza, 180 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício LogosRua Paulo Orozimbo, 584 · a 441 m | 441 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Piazzetta di PortofinoRua Bueno de Andrade, 706 · a 444 m | 444 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Pais de Andrade, 329a 445 m | 445 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Conde de IrajaAvenida Lacerda Franco, 1068 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício IgarapeRua Pais de Andrade, 319 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Castel di SorrentoRua Robertson, 123 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Lacerda FrancoAvenida Lacerda Franco, 432 · a 458 m | 458 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Rainha MargaridaRua Vitório Emanuel, 73 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Romulo (bloco A) e Edifício Remo (bloco B)Rua Miguel Teles Júnior, 258 · a 462 m | 462 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GermanoRua Bueno de Andrade, 718 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Miguel Teles Júnior, 276a 463 m | 463 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ElettraRua Zeferino da Costa, 82 · a 468 m | 468 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Aclimacao ParkRua Antônio Tavares, 300 · a 469 m | 469 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vitorio EmanuelRua Vitório Emanuel, 27 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Bueno de AndradeRua Bueno de Andrade, 708 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SandraAvenida Lacerda Franco, 1100 · a 478 m | 478 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Tavares, 333a 486 m | 486 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Raphael Saviano NetoRua dos Parecis, 131 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício VenezaAvenida Lins de Vasconcelos, 616 · a 492 m | 492 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício LinceAvenida Lins de Vasconcelos, 630 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Lacerda Franco, 368a 497 m | 497 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 51 m² | R$ 302.768 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 51 m² | R$ 322.425 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 482.768 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 315.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Aclimação38 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Muniz de Souza com venda no último ano.
| 492, Florae Aclimacao | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 266, Condomínio Edifício Anibal Ladeira | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Bois de Boulogne?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.