Resumo
No Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.354. Os apartamentos têm de 68 a 86 m², e o mais vendido, de 68 a 69 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.354
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. · CEPs 04128-001 e 04128-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 68 m² | R$ 745.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 895.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 915.000 | |
| jan/2025 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 855.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2023 | 86 m² | R$ 737.000 | |
| nov/2022 | 68 m² | R$ 840.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 695.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 765.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 718.480 | |
| jan/2022 | 68 m² | R$ 740.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 14 anúncios
80%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.198.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 925.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 857.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 763.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouvidor Peleja com venda no último ano.
| 127, Edifício Lauto | novo | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 98, Edifício Chacara Mariana | sem número | 3 | 2 |
| 489, Condomínio Edifício Bela Flor | 70% | 2 | 5 |
| 611, Edifício Costa Dourada | 75% | 2 | 6 |
| 621, Condomínio Edifício Atlanta | 81% | 2 | 4 |
| 267, Condomínio Edifício Chatelet | sem número | 1 | 2 |
| 317, Condomínio Edifício Savelisa | sem número | 1 | 0 |
| 585, Condomínio Edifício Danielle | sem número | 1 | 8 |
| 779, Condomínio Edifício Vila Verde | sem número | 1 | 3 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Carlo?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.