Resumo
No do Edifício San Remo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 114 a 116 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício San RemoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício San Remo · CEP 04139-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Remo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Remo (R$ 5.869) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.004 a 6.664
- R$ 6.690 a 8.304
- R$ 8.334 a 9.531
- R$ 9.613 a 10.664
- R$ 10.666 a 20.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-36%
R$ 5.869 o m² do do Edifício San Remo
Mais negociado
33 vendas
Lounge 71 · a 122 m
| do Edifício San RemoEste prédio · Rua José de Camargo, 186 | — | 3 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DelidaRua Pageú, 204 · a 60 m | 60 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 77 m | 77 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Lumiere Vila MarianaRua Caramuru, 173 · a 87 m | 87 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Expande Vila MarianaRua Potenji, 116 · a 91 m | 91 m | 24 | jan/2026 | |
| Bl A Edifício FlorencaRua Pageú, 100 · a 115 m | 115 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício IbizaRua José Vicente de Azevedo, 114 · a 116 m | 116 m | 4 | abr/2026 | |
| Lounge 71Rua Potenji, 71 · a 122 m | 122 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício PotenjiRua Potenji, 60 · a 123 m | 123 m | 15 | mar/2026 | |
| Residencial AbsolutoRua Pageú, 80 · a 130 m | 130 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 144 m | 144 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 147 m | 147 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 152 m | 152 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Pageú, 48 · a 164 m | 164 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício DallasRua Pageú, 55 · a 165 m | 165 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AvizRua Afonso Celso, 1425 · a 171 m | 171 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Vitta Vila MarianaRua Potenji, 33 · a 184 m | 184 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 191 m | 191 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 196 m | 196 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício ScarpelliRua Acarapé, 38 · a 204 m | 204 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212 · a 205 m | 205 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Solar do BelvedereRua Correia de Lemos, 182 · a 210 m | 210 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536 · a 219 m | 219 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza VittaRua Correia de Lemos, 153 · a 233 m | 233 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 241 m | 241 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525 · a 251 m | 251 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MarianaAvenida Jabaquara, 132 · a 267 m | 267 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Monte AlverneRua Correia de Lemos, 543 · a 268 m | 268 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Monte Carlo TropicalAvenida Jabaquara, 144 · a 276 m | 276 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 684 · a 280 m | 280 m | 10 | nov/2025 | |
| Avenida Jabaquara, 253a 285 m | 285 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 309 m | 309 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 310 m | 310 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício BrasiliaAvenida Jabaquara, 333 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 324 m | 324 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício InajaAvenida Jabaquara, 317 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Villa di MarianaRua Ouvidor Peleja, 235 · a 338 m | 338 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício LautoRua Ouvidor Peleja, 127 · a 342 m | 342 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício ChateletRua Ouvidor Peleja, 267 · a 348 m | 348 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício SavelisaRua Ouvidor Peleja, 317 · a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vale do JamorRua Ouvidor Peleja, 85 · a 352 m | 352 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício MarietteAvenida Senador Casimiro da Rocha, 148 · a 355 m | 355 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Chacara MarianaRua Ouvidor Peleja, 98 · a 363 m | 363 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 378 m | 378 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Bonna Vila MarianaAlameda das Boninas, 61 · a 382 m | 382 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Mont ParnasseRua Correia de Lemos, 821 · a 382 m | 382 m | 6 | jan/2026 | |
| Essencial Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 181 · a 386 m | 386 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 393 m | 393 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Araré, 286a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 493 · a 403 m | 403 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 410 m | 410 m | 16 | ago/2026 | |
| Easy Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 191 · a 413 m | 413 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Ville de FranceRua Doutor Francisco José Longo, 210 · a 415 m | 415 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 425 m | 425 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 429 m | 429 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Splendid CondominiumRua Juréia, 916 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Costa PintoAvenida Doutor Altino Arantes, 29 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 535 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Badria DaherAvenida Doutor Altino Arantes, 31 · a 438 m | 438 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaRua Azaleias, 49 · a 438 m | 438 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Árabe, 123a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| FlorearRua das Azaléas, 70 · a 443 m | 443 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AntoniaRua Juréia, 848 · a 444 m | 444 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício ChambertinRua Gonçalo da Cunha, 130 · a 448 m | 448 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício You, Prime Vila MarianaAvenida Doutor Altino Arantes, 77 · a 449 m | 449 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício Biografia Vila MarianaRua Gonçalo da Cunha, 43 · a 450 m | 450 m | 59 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Soho SaudeRua Itajibá, 281 · a 450 m | 450 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 454 m | 454 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 456 m | 456 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TheoRua Jaci, 30 · a 459 m | 459 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício ArabeRua Árabe, 66 · a 463 m | 463 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Charles GounodAvenida Doutor Altino Arantes, 103 · a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 466 m | 466 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Fascinio Vila MarianaRua Jaci, 51 · a 479 m | 479 m | 31 | jul/2026 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 480 m | 480 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Azaleias, 89 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CintiaRua Doutor Francisco José Longo, 281 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NassauRua dos Heliotrópios, 133 · a 488 m | 488 m | 3 | mar/2026 | |
| Class Varanda MarianaRua Gonçalo da Cunha, 183 · a 491 m | 491 m | 43 | ago/2026 | |
| Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 495 m | 495 m | 46 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 70 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2023 | 114 m² | R$ 418.500 | |
| jun/2022 | 116 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 75 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.