Resumo
No Residencial Absoluto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.968. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.968
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial AbsolutoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Residencial Absoluto · CEP 04139-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 80 m² | R$ 664.793 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 80 m² | R$ 1.080.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 850.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.570.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 108 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.419.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pageú com venda no último ano.
| 48, Condomínio Edifício Marina | 101% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 38, Edifício My Place Praca da Arvore | sem número | 1 | 2 |
| 204, Condomínio Edifício Delida | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Absoluto?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.