Resumo
No Edifício Vitta Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.145. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.145
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Vitta Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vitta Vila Mariana · CEP 04139-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 69 m² | R$ 729.980 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 69 m² | R$ 672.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 919.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 901.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 894.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 791.400 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 780.600 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 768.400 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 768.150 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 768.050 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 749.900 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 662.890 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 662.750 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 662.710 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Potenji com venda no último ano.
| 71, Lounge 71 | novo | 4 | 8 |
|---|---|---|---|
| 60, Condomínio Edifício Potenji | 94% | 3 | 8 |
| 116, Residencial Expande Vila Mariana | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vitta Vila Mariana?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.