Resumo
No Edifício Marina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.721. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.721
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marina · CEP 04139-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 551.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 55 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 472.000 | |
| set/2024 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 490.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 475.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 480.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
101%
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 657.200 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pageú com venda no último ano.
| 80, Condomínio Residencial Absoluto | sem número | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 38, Edifício My Place Praca da Arvore | sem número | 1 | 2 |
| 204, Condomínio Edifício Delida | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marina?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.