Resumo
No do Edifício Villa Romana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.320. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.320
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Villa RomanaNome na Receita Federal. · CEP 31550-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Villa Romana, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Romana (R$ 4.068) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.040
- R$ 4.114 a 4.913
- R$ 4.952 a 5.723
- R$ 5.731 a 6.983
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 4.068 o m² do do Edifício Villa Romana
Mais negociado
18 vendas
Residencial Solares · a 280 m
Ordenar por
| do Edifício Villa RomanaEste prédio · Rua Augusto Clementino, 382 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 61 m | 61 m | 4 | fev/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 74 m | 74 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 94 m | 94 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25a 95 m | 95 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 99 m | 99 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 104 m | 104 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 108 m | 108 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 118 m | 118 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 119 m | 119 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 121 m | 121 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 123 m | 123 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 132 m | 132 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 138 m | 138 m | 11 | nov/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 143 m | 143 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 147 m | 147 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 150 m | 150 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 155 m | 155 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 167 m | 167 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 170 m | 170 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 172 m | 172 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 174 m | 174 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 167a 182 m | 182 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 195 m | 195 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 199 m | 199 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 202 m | 202 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua João de Melo, 103a 205 m | 205 m | 1 | mar/2025 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 206 m | 206 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 217 m | 217 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 217 m | 217 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 220 m | 220 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 239 m | 239 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 242 m | 242 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 245 m | 245 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 246 m | 246 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 249 m | 249 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 259 m | 259 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 280 m | 280 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 285 m | 285 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 286 m | 286 m | 2 | mai/2026 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 303 m | 303 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 305 m | 305 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 305 m | 305 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 306 m | 306 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 306 m | 306 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 309 m | 309 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 309 m | 309 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 310 m | 310 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 311 m | 311 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 312 m | 312 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 321 m | 321 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 324 m | 324 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 324 m | 324 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 326 m | 326 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 331 m | 331 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 332 m | 332 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 345 m | 345 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 355 m | 355 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 360 m | 360 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 378 m | 378 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 379 m | 379 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 381 m | 381 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 386 m | 386 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 388 m | 388 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 389 m | 389 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 390 m | 390 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 399 m | 399 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 403 m | 403 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 405 m | 405 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Muriaé, 88a 418 m | 418 m | 2 | ago/2023 | |
| Prime Lagoa ResidenceRua Deputado Salim Nacur, 173 · a 427 m | 427 m | 108 | ago/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 430 m | 430 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Monte Raso, 32a 440 m | 440 m | 3 | fev/2026 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 451 m | 451 m | 3 | dez/2024 | |
| CanaaRua Leiloeiro José Barros, 311 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Diva MartinsRua Josino de Brito, 110 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 480 m | 480 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 485 m | 485 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 499 m | 499 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 499 m | 499 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 83 m² | R$ 358.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 74 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.