Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.923. Os apartamentos têm de 76 a 100 m², e o mais vendido, de 76 a 82 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.923
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31550-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.808) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.754 a 4.068
- R$ 4.114 a 4.952
- R$ 4.964 a 5.723
- R$ 5.731 a 6.983
- R$ 7.002 a 11.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.731
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.808 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Residencial Santa Amelia - Edifício Acacia · a 172 m
Ordenar por
| Rua Dona Cidinha Stussi, 25Este prédio | — | 16 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Cidinha Stussi, 29a 4 m | 4 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Thomaz Naves, 88a 24 m | 24 m | 2 | ago/2026 | |
| do Residencial Varandas da PampulhaRua Thomaz Naves, 104 · a 65 m | 65 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Duval GuimaraesRua Pelicano Frade, 102 · a 87 m | 87 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa RomanaRua Augusto Clementino, 382 · a 95 m | 95 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial ChicagoRua Dona Cidinha Stussi, 56 · a 97 m | 97 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Daniel GuimaraesRua Pelicano Frade, 126 · a 110 m | 110 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Maria Julia ClementinoRua Augusto Clementino, 291 · a 113 m | 113 m | 11 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Augusto Clementino, 493 · a 122 m | 122 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício FlorenceRua Dona Cidinha Stussi, 115 · a 148 m | 148 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Inácio Murta, 67 · a 154 m | 154 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra AzulRua Barão de Camargos, 331 · a 165 m | 165 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial MilleniumRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 55 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CristianeRua Augusto Clementino, 228 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Barão de Camargos, 533 · a 169 m | 169 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua João de Melo, 167a 169 m | 169 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Santa Amelia - Edifício AcaciaRua Inácio Murta, 35 · a 172 m | 172 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 551a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial ItamaracaRua Dona Cidinha Stussi, 138 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João de Melo, 103a 178 m | 178 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício do SolRua Barão de Camargos, 318 · a 184 m | 184 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jose Carlos Cardoso CoutinhoRua Augusto Clementino, 218 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifcio São Judas TadeuRua Gomes Freire, 54 · a 187 m | 187 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial AtlanticoRua Gomes Freire, 97 · a 193 m | 193 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Gomes Freire, 63a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Augusto Clementino, 181a 205 m | 205 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício San AndresRua Irema Maia Freire, 108 · a 221 m | 221 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Gomes Freire, 51a 222 m | 222 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Augusto Clementino, 600a 223 m | 223 m | 1 | out/2023 | |
| Place PampulhaRua Manoel Eustáquio, 183 · a 227 m | 227 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NajaRua Barão de Camargos, 246 · a 233 m | 233 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial CamillaRua Cristóvão Pinto Ribeiro, 143 · a 247 m | 247 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Carlos Sá, 108a 249 m | 249 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Jordao MartinsRua Gomes Freire, 15 · a 250 m | 250 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RhodesRua Augusto Clementino, 172 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Domingos Viotti, 88a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Vera ArgoloRua Augusto Clementino, 648 · a 259 m | 259 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Carlos SaRua Carlos Sá, 105 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Camargos, 189a 272 m | 272 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial VeronaRua Carlos Sá, 26 · a 272 m | 272 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ElisaRua Domingos Viotti, 76 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlanticaAvenida Virgílio de Melo Franco, 414 · a 283 m | 283 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício VancouverRua Domingos Viotti, 66 · a 284 m | 284 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomnio Residencial Saint GermanRua Mércia Siqueira Prates, 130 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial VillageRua Augusto Clementino, 645 · a 295 m | 295 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício SantiagoRua Eugênio Sales, 56 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| Francisco AlvaresRua Francisco Alves, 55 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Dona VicentinaRua Augusto Clementino, 110 · a 314 m | 314 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Dona Cidinha Stussi, 195a 314 m | 314 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 15a 314 m | 314 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 150a 330 m | 330 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Saide Haddad Antônio, 180a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Francisco Alves, 21a 333 m | 333 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Saide HadaddRua Saide Haddad Antônio, 170 · a 335 m | 335 m | 14 | jun/2026 | |
| do Residencial Malagoli IiRua Augusto Moreira, 590 · a 337 m | 337 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Soraia AzevedoRua Augusto Moreira, 525 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Augusto Moreira, 618a 340 m | 340 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Vera LuciaRua Augusto Moreira, 545 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Virgílio de Melo Franco, 262a 342 m | 342 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Faria Lobato, 56a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Ipe AmareloRua Augusto Moreira, 703 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ProsperareRua Augusto Moreira, 516 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Geralda LimaRua Virgílio de Melo Franco, 250 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2022 | |
| do Residencial BrenoRua Faria Lobato, 70 · a 354 m | 354 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial LionRua Carlos Sá, 260 · a 358 m | 358 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial SolaresRua Augusto Moreira, 725 · a 366 m | 366 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Jose Augusto GuimaraesRua Antônio Scalzo, 79 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint PeterRua Augusto Moreira, 394 · a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FrankfurtRua Eugênio Sales, 140 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial IbiscoRua Augusto Moreira, 336 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Saide Haddad Antônio, 391 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Augusto Moreira, 350a 385 m | 385 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Eugênio Sales, 152 · a 387 m | 387 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Abeilard Pereira, 50a 389 m | 389 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial LimogesRua Antônio Scalzo, 118 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jesuino Ribeiro DutraRua dos Expedicionários, 1114 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1120a 404 m | 404 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial AmistadRua dos Expedicionários, 1108 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa AmeliaRua dos Expedicionários, 1134 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Floriano PeixotoRua Faria Lobato, 169 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Augusto Moreira, 237 · a 419 m | 419 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício BellagioRua dos Expedicionários, 1185 · a 419 m | 419 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 1162a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Faria LobatoRua Faria Lobato, 185 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio Moreira de SouzaRua dos Expedicionários, 1200 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa FeRua Homero de Oliveira, 330 · a 452 m | 452 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 455 m | 455 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Angel Luiz NoronhaRua Bento Nogueira, 90 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2024 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Recanto da LagoaAvenida Portugal, 1313 · a 471 m | 471 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 472 m | 472 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial LagoaRua Inácio Murta, 490 · a 493 m | 493 m | 10 | set/2025 | |
| Rua Inácio Murta, 717a 494 m | 494 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 496 m | 496 m | 4 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 76 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 82 m² | R$ 479.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 76 m² | R$ 407.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 98 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 119 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2022 | 131 m² | R$ 640.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 360.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Cidinha Stussi com venda no último ano.
| 56, Condomínio do Residencial Chicago | 1 | 3 |
|---|---|---|
| 115, Condomínio do Edifício Florence | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.