Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.208) fica 92% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.002 a 4.028
- R$ 4.137 a 4.869
- R$ 4.998 a 5.621
- R$ 5.625 a 7.364
- R$ 7.420 a 9.793
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+92%
R$ 10.208 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Moacyr Froes, 39 · a 239 m
| Rua Fernando Ferrari, 164Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Sergio PimentelRua Marechal Rondon, 170 · a 77 m | 77 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício VeneziaRua Fernando Ferrari, 260 · a 79 m | 79 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Marechal Rondon, 267a 113 m | 113 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa LuciaRua Fernando Ferrari, 302 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Elmira FerreiraRua Fernando Ferrari, 307 · a 123 m | 123 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Fernando Ferrari, 50a 130 m | 130 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marechal Rondon, 329a 153 m | 153 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Juliana AndradeRua Coronel Quintiliano Valadares, 13 · a 168 m | 168 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco Teodoro NetoRua Monsenhor Negromonte, 171 · a 178 m | 178 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial IsabelaRua Marechal Rondon, 345 · a 197 m | 197 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial VianaRua Coronel Quintiliano Valadares, 222 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Annelise WenzelRua Professor Aimoré Dutra, 52 · a 207 m | 207 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial BarcelonaRua Eugenio Volpini, 130 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2024 | |
| do Residencial Leri SantosRua Coronel Leri Santos, 25 · a 213 m | 213 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria VolpeRua Monsenhor Negromonte, 211 · a 215 m | 215 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Teresinha MirandaRua Padre Willian Silva, 36 · a 222 m | 222 m | 5 | abr/2022 | |
| do Edifício AsterRua Coronel Leri Santos, 119 · a 223 m | 223 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício di BarcellosRua Coronel Leri Santos, 107 · a 228 m | 228 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Leri Santos, 102a 232 m | 232 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Mateus Almeida MirandaRua Padre Willian Silva, 60 · a 232 m | 232 m | 5 | set/2022 | |
| Rua Moacyr Froes, 39a 239 m | 239 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Professor Coelho Júnior, 22 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial PrimeRua Marechal Rondon, 431 · a 257 m | 257 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Moacyr Froes, 65a 269 m | 269 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Coronel Leri Santos, 190 · a 284 m | 284 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Moura Costa, 17a 287 m | 287 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Praca da PazRua Moura Costa, 53 · a 293 m | 293 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Coberio Palacio GuerraRua Professor Massanielo Santos, 125 · a 308 m | 308 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial ItapuaRua Ely Murilo Cláudio, 125 · a 322 m | 322 m | 10 | jun/2026 | |
| do Residencial Abu DhabiRua Desembargador Lincoln Prates, 169 · a 325 m | 325 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 100a 330 m | 330 m | 3 | jun/2024 | |
| Maria de Lourdes TolentinoRua Aloízio Nogueira Machado, 87 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial Green VillageRua Doutor Álvaro Camargos, 1266 · a 347 m | 347 m | 17 | abr/2026 | |
| Beatriz Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 77 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Sol do AmanhecerRua Padre Willian Silva, 155 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Sonia Stehling.Rua Desembargador Lincoln Prates, 227 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2025 | |
| Orlando FigueiredoRua Monsenhor Negromonte, 349 · a 366 m | 366 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PietraRua Professor Noé Azevedo, 80 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Gercy CardosoRua Hélio Salomão, 115 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Elza Lagares BomtempoRua Professor Noé Azevedo, 135 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Juracy MartiniRua João Samaha, 492 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Professor Coelho Júnior, 212 · a 435 m | 435 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Park do NadoRua João Samaha, 280 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2026 | |
| CoralRua João Samaha, 524 · a 446 m | 446 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício AraguaiaRua João Samaha, 702 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Professor Coelho Júnior, 223a 462 m | 462 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Samaha, 678a 465 m | 465 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial ManhattanRua Desembargador Lincoln Prates, 369 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Luiza Rodrigues PradoRua Aloízio Nogueira Machado, 67 · a 476 m | 476 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Samaha, 680a 479 m | 479 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial HarcosRua Ari Veiga Pinto, 31 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício PortinariRua Nilo Aparecida Pinto, 523 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício GirassolRua São Pedro do Avaí, 203 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 497 m | 497 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 51 m² | R$ 525.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando Ferrari com venda no último ano.
| 260, Condomínio do Edifício Venezia | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.