Resumo
No do Edifício Rosa Aguiar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.904.
m² vendido, último ano
R$ 6.904
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Rosa AguiarNome na Receita Federal. · CEPs 30150-252 e 30150-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rosa Aguiar, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rosa Aguiar (R$ 6.904) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.211 a 5.153
- R$ 5.229 a 6.219
- R$ 6.694 a 7.899
- R$ 7.942 a 11.009
- R$ 11.076 a 14.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.904 o m² do do Edifício Rosa Aguiar
Mais negociado
24 vendas
do Edifício Americo Gasparini · a 212 m
| do Edifício Rosa AguiarEste prédio · Rua Álvares Maciel, 472 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Luiz Felipe IiRua Maranhão, 182 · a 46 m | 46 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz Felipe IRua Maranhão, 210 · a 50 m | 50 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Piauí, 207a 97 m | 97 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RivieraRua Piauí, 200 · a 99 m | 99 m | 18 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint ClairRua Álvares Maciel, 340 · a 111 m | 111 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Bom JardimRua Domingos Vieira, 165 · a 128 m | 128 m | 2 | dez/2023 | |
| Avenida Brasil, 310a 133 m | 133 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Grão Pará, 200 · a 172 m | 172 m | 6 | jul/2026 | |
| Grao ParaRua Grão Pará, 170 · a 173 m | 173 m | 2 | set/2022 | |
| Edifício CanindeRua Grão Pará, 304 · a 175 m | 175 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício EverestRua Padre Marinho, 450 · a 191 m | 191 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Grao ParaRua Domingos Vieira, 144 · a 194 m | 194 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Dom CecilioRua Padre Marinho, 440 · a 202 m | 202 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Vancouver StudioRua Padre Marinho, 480 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Americo GaspariniRua Padre Marinho, 318 · a 212 m | 212 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício LinearRua Padre Marinho, 331 · a 222 m | 222 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Brasil, 481a 234 m | 234 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CoronadoAvenida Brasil, 477 · a 243 m | 243 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Tom JobimRua Domingos Vieira, 84 · a 245 m | 245 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Arenas de San PedroRua Domingos Vieira, 68 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Domingos Vieira, 66a 270 m | 270 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Grao ParaRua Grão Pará, 421 · a 270 m | 270 m | 8 | abr/2025 | |
| do Edifício Egidio Benicio de AbreuRua Domingos Vieira, 50 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício OnixRua Padre Marinho, 211 · a 303 m | 303 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Dr. Jose AlvimRua Padre Marinho, 212 · a 312 m | 312 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Padre Marinho, 187a 320 m | 320 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício la VilleRua dos Otoni, 336 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Levi Coelho, 79 · a 336 m | 336 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Beverly HiilsRua dos Otoni, 301 · a 337 m | 337 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Via GaspariniRua dos Otoni, 310 · a 339 m | 339 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Manaus, 341 · a 352 m | 352 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Verdes MaresRua Romano Stochiero, 34 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Rainha JulianaRua dos Otoni, 176 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Serra dos ManacasRua Professor Octaviano de Almeida, 131 · a 396 m | 396 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício SquarePraça Hugo Werneck, 537 · a 397 m | 397 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial la VilleRua Manaus, 466 · a 400 m | 400 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Frederico Vitor MullerRua Romano Stochiero, 54 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício LourenconiRua Romano Stochiero, 59 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Quebec ResidenceRua Romano Stochiero, 27 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício VegaRua dos Otoni, 147 · a 418 m | 418 m | 5 | mai/2026 | |
| do SoulRua dos Otoni, 113 · a 422 m | 422 m | 19 | mar/2026 | |
| do Edifício Silvana Dantes LodiRua dos Otoni, 138 · a 432 m | 432 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício RosenburgRua Padre Marinho, 50 · a 440 m | 440 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Wish ResidenceRua Romano Stochiero, 69 · a 442 m | 442 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício SilvinhaRua Padre Rolim, 288 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PhiladelphiaRua Padre Rolim, 383 · a 466 m | 466 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício TangranRua Piauí, 933 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício BelizeRua dos Otoni, 77 · a 484 m | 484 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício São MiguelRua Padre Rolim, 503 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial AmazonasRua Manaus, 600 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 491 m | 491 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Don ArnaldoRua Padre Rolim, 238 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Souza LimaAvenida Francisco Sales, 1588 · a 499 m | 499 m | 6 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 72 m² | R$ 500.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvares Maciel com venda no último ano.
| 452, Condomínio do Edifício Anibal Muschioni | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.